Calahorra es la capital económica y cultural de la Rioja Baja, célebre por su rica huerta, su catedral gótica y su industria agroalimentaria. Ofrece una alta calidad de vida de escala humana, con excelentes servicios sanitarios, gran ciclabilidad y un ambiente urbano compacto.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
554 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
7,39 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
22,9%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
1.263 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (94.725 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~319 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.4
5%
Registros ambientales excepcionalmente limpios favorecidos por la ventilación del valle del Ebro, con concentraciones mínimas de partículas y gases nocivos. — Índice AQI: 21 con PM2.5 en 1,8 µg/m³
Clima
4.0
4%
Clima continental templado con marcada insolación anual y escasas precipitaciones, caracterizado por veranos secos y nieblas invernales periódicas en la vega fluvial. — 2.450 horas de sol y 400 mm de lluvia anual
Sanidad
3.5
9%
Dispone de hospital comarcal propio en el término municipal y centros de atención primaria accesibles en menos de diez minutos a pie para los residentes. — Fundación Hospital Calahorra y centro de salud a 6 min a pie
Educación
3.4
8%
Cobertura formativa completa con colegios de proximidad, institutos de secundaria y proyectos de ampliación de formación profesional técnica. — Colegio público a 8 min andando
Ocio y Cultura
3.3
5%
Destacada oferta gastronómica vinculada a la huerta y dinamismo cultural en torno a museos temáticos, peñas activas y las Jornadas de la Verdura. — Museo de la Verdura y 6 peñas festivas tradicionales
Zonas Verdes
4.5
5%
Cuenta con el parque fluvial del Cidacos y áreas de paseo ribereñas, aunque los residentes reclaman mayor cobertura de arbolado de sombra en la trama urbana. — Parque del Cidacos a 6 min a pie
Transporte
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Logroño) a 43 min (54 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Logroño a 43 min (54 km)
Comercio Local
3.4
5%
Ejerce de centro comercial de referencia comarcal con amplia presencia de supermercados, banca y un arraigado mercado hortofrutícola tradicional. — Supermercado y comercios a 6 min caminando
Pulso y Dinamismo Cívico
4.1
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.7
2%
Portal municipal oficial con tramitación telemática, actividad en plataformas sociales y completa documentación de su patrimonio histórico. — Portal web institucional y 21 concejales electos
Renta per Cápita
3.1
7%
Renta bruta media: 16.626€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
4.0
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
4.3
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
3.7
7%
Mercado residencial equilibrado (22.9% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 7.39 €/m²/mes (~554 €/mes) y venta a 1263 €/m².
Empleo
4.3
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 933 demandantes (7,8% estimado sobre población activa) (Servicios: 611, Industria: 185).
Deportes
3.3
3%
Completas infraestructuras deportivas con estadio de fútbol de referencia, varios pabellones polideportivos cubiertos y carreras pedestres populares. — Estadio La Planilla con aforo de 4.200 espectadores
Mascotas
4.3
2%
Entornos periféricos y senderos naturales propicios para el paseo de animales de compañía, apoyados por clínicas veterinarias de proximidad. — Clínicas veterinarias y riberas del Cidacos
Paseabilidad
4.2
5%
Trama urbana compacta que permite resolver desplazamientos cotidianos a educación, compras y salud en trayectos inferiores a diez minutos a pie. — Walk Score: 79 sobre 100 con media de 7 min
Sostenibilidad
4.0
5%
Excelente radiación para el aprovechamiento fotovoltaico doméstico combinada con un entorno agrícola de baja huella de carbono industrial. — Potencial solar de 5.542 kWh anuales
Ciclabilidad
4.3
3%
Topografía mayormente suave y distancias reducidas que hacen de la bicicleta un medio rápido y cómodo para cruzar el casco urbano. — Cycle Score: 88 sobre 100 con 5 min a servicios
Calahorra