Calamocha is the administrative capital of the Jiloca region, standing out for its very low unemployment tied to the meat industry and high walkability. Its location along the A-23 motorway and quiet natural surroundings offset severe winter temperatures and the distance to major specialized hospitals.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Healthy Effort
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
344 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
4,58 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
16,6%Healthy Effort
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
750 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (56.250 €), 80% LTV, 30y at 3%
~190 €/ mo
تفصيل المقاييس العشرين
يُقيَّم كل مؤشر من 1 إلى 5. تعكس الأوزان تأثيره على جودة الحياة.
جودة الهواء
4.9
5%
Calidad atmosférica óptima favorecida por la ventilación del valle del Jiloca y la ausencia de focos contaminantes significativos. — AQI: 20 (PM2.5: 4.9 µg/m³)
المناخ
3.2
4%
Clima mediterráneo continentalizado de altiplano con inviernos muy fríos y heladas frecuentes, compensado por una alta insolación anual. — Temperatura media: 12.3°C y 380 mm anuales
الصحة
3.0
9%
Atención primaria resuelta en el centro de salud local a pie de los residentes, derivando las especialidades hospitalarias a la capital. — Centro de salud a 6 min a pie
التعليم
2.8
8%
Cubre las etapas obligatorias de infantil, primaria y secundaria en el propio núcleo urbano, respondiendo a la demanda de la comarca. — Colegio a 8 min a pie (0.7 km)
الترفيه والمطاعم
2.7
5%
Oferta hostelera tradicional vinculada al producto agroalimentario local y actividades culturales impulsadas por el tejido asociativo y municipal. — Tradicional Baile de San Roque en agosto
المساحات الخضراء
4.9
5%
Entorno natural vertebrado por las riberas del río Jiloca, parques urbanos consolidados y áreas de esparcimiento en monte bajo. — Parque municipal a 6 min a pie (0.5 km)
النقل
3.1
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Teruel) a 66 min (82 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Teruel a 66 min (82 km)
التجارة
2.6
5%
Funciona como centro comercial del valle del Jiloca con supermercados, entidades bancarias y comercio de proximidad accesibles sin coche. — Supermercado a 7 min a pie (0.5 km)
إدراك المواطنين
4.5
4%
المشاعر الاجتماعية المحللة من آراء وسائل التواصل.
الحضور الرقمي
3.1
2%
Presencia institucional municipal consolidada con sede electrónica operativa, perfiles de comunicación institucional y referencia comarcal. — Ayuntamiento con 11 concejales electos
دخل الفرد
2.8
7%
متوسط الدخل الإجمالي: 15.200€/فرد (2024، INE ADRH).
السلامة العامة
4.7
7%
السلامة العامة بناءً على الحوادث المحلية. 0 حوادث مفتوحة.
السياحة والتراث
3.6
3%
0 إقامة، 0 متحف، 0 موقع تاريخي، 0 معلم سياحي، 0 نقطة معلومات في نطاق 5 كم. المجموع: 0.
الإسكان
4.9
7%
Mercado residencial equilibrado (16.6% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4.58 €/m²/mes (~344 €/mes) y venta a 750 €/m².
التوظيف
4.6
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 146 demandantes (6,5% estimado sobre población activa) (Servicios: 106, Industria: 17).
الرياضة
2.7
3%
Instalaciones deportivas completas para la escala poblacional, incluyendo campo de fútbol, pabellón polideportivo y pistas cubiertas. — Polideportivo a 5 min en bicicleta (1.3 km)
الحيوانات الأليفة
4.8
2%
Amplia libertad de paseo en entornos rústicos e itinerarios ribereños, con servicios veterinarios comarcales consolidados. — Acceso inmediato a sendas rurales
سهولة المشي
4.1
5%
Trazado plano en la vega que permite realizar prácticamente todas las gestiones esenciales a pie en menos de diez minutos. — Walk Score: 79/100 (media 7 min a servicios)
الاستدامة
4.1
5%
Elevado potencial de generación solar fotovoltaica y aire puro en un entorno periurbano con baja huella de carbono industrial. — 2.593 h sol/año y 5.868 kWh/año de potencial
البنية التحتية للدراجات
4.3
3%
Orografía llana en el núcleo urbano y distancias muy reducidas que convierten a la bicicleta en un medio de transporte eficiente y rápido. — Cycle Score: 88/100 (media 5 min a servicios)
Calamocha