Calamocha es la capital administrativa de la comarca del Jiloca, destacando por su bajísimo desempleo ligado a la industria cárnica y su alta paseabilidad. Su ubicación junto a la autovía Mudéjar y su entorno natural tranquilo compensan un clima invernal severo y la distancia a centros hospitalarios de alta complejidad.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
344 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
4,58 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
16,6%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
750 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (56.250 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~190 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
Calidad atmosférica óptima favorecida por la ventilación del valle del Jiloca y la ausencia de focos contaminantes significativos. — AQI: 20 (PM2.5: 4.9 µg/m³)
Clima
3.2
4%
Clima mediterráneo continentalizado de altiplano con inviernos muy fríos y heladas frecuentes, compensado por una alta insolación anual. — Temperatura media: 12.3°C y 380 mm anuales
Sanidad
3.0
9%
Atención primaria resuelta en el centro de salud local a pie de los residentes, derivando las especialidades hospitalarias a la capital. — Centro de salud a 6 min a pie
Educación
2.8
8%
Cubre las etapas obligatorias de infantil, primaria y secundaria en el propio núcleo urbano, respondiendo a la demanda de la comarca. — Colegio a 8 min a pie (0.7 km)
Ocio y Cultura
2.7
5%
Oferta hostelera tradicional vinculada al producto agroalimentario local y actividades culturales impulsadas por el tejido asociativo y municipal. — Tradicional Baile de San Roque en agosto
Zonas Verdes
4.9
5%
Entorno natural vertebrado por las riberas del río Jiloca, parques urbanos consolidados y áreas de esparcimiento en monte bajo. — Parque municipal a 6 min a pie (0.5 km)
Transporte
3.1
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Teruel) a 66 min (82 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Teruel a 66 min (82 km)
Comercio Local
2.6
5%
Funciona como centro comercial del valle del Jiloca con supermercados, entidades bancarias y comercio de proximidad accesibles sin coche. — Supermercado a 7 min a pie (0.5 km)
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Presencia institucional municipal consolidada con sede electrónica operativa, perfiles de comunicación institucional y referencia comarcal. — Ayuntamiento con 11 concejales electos
Renta per Cápita
2.8
7%
Renta bruta media: 15.200€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
4.7
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.6
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
4.9
7%
Mercado residencial equilibrado (16.6% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4.58 €/m²/mes (~344 €/mes) y venta a 750 €/m².
Empleo
4.6
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 146 demandantes (6,5% estimado sobre población activa) (Servicios: 106, Industria: 17).
Deportes
2.7
3%
Instalaciones deportivas completas para la escala poblacional, incluyendo campo de fútbol, pabellón polideportivo y pistas cubiertas. — Polideportivo a 5 min en bicicleta (1.3 km)
Mascotas
4.8
2%
Amplia libertad de paseo en entornos rústicos e itinerarios ribereños, con servicios veterinarios comarcales consolidados. — Acceso inmediato a sendas rurales
Paseabilidad
4.1
5%
Trazado plano en la vega que permite realizar prácticamente todas las gestiones esenciales a pie en menos de diez minutos. — Walk Score: 79/100 (media 7 min a servicios)
Sostenibilidad
4.1
5%
Elevado potencial de generación solar fotovoltaica y aire puro en un entorno periurbano con baja huella de carbono industrial. — 2.593 h sol/año y 5.868 kWh/año de potencial
Ciclabilidad
4.3
3%
Orografía llana en el núcleo urbano y distancias muy reducidas que convierten a la bicicleta en un medio de transporte eficiente y rápido. — Cycle Score: 88/100 (media 5 min a servicios)
Calamocha