Calamonte destaca por su excelente conectividad en el cruce de las autovías A-5 y A-66 y su extrema cercanía a Mérida, ofreciendo una alta calidad de vida cotidiana. Cuenta con un diseño urbano llano y caminable, una atmósfera limpia, vivienda asequible y un arraigado tejido agroindustrial vinícola.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
373 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
4,97 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
23,1%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
786 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (58.950 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~199 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.4
5%
La atmósfera del municipio presenta niveles óptimos de pureza, con concentraciones de partículas muy reducidas y ausencia de focos industriales contaminantes severos. — Índice AQI: 22
Clima
4.1
4%
Clima mediterráneo continentalizado con temperaturas templadas anuales, inviernos suaves y veranos calurosos, complementado por una elevada insolación continuada. — Temperatura media: 16,8°C
Sanidad
3.5
9%
Atención primaria cubierta eficazmente en el consultorio local y acceso hospitalario de alta especialización a menos de diez minutos en la vecina Mérida. — Centro de salud a 6 min a pie
Educación
3.4
8%
Oferta formativa completa para etapas infantil y obligatoria en el casco urbano, con acceso fluido a formación profesional y campus universitario en el entorno emeritense. — Colegio a 8 min a pie
Ocio y Cultura
3.3
5%
Vida social apoyada en la restauración tradicional, bodegas locales de elaboración vinícola y festejos arraigados como La Castañá o San Isidro. — Múltiples bodegas tradicionales locales
Zonas Verdes
4.5
5%
Espacios ajardinados urbanos de proximidad integrados con la cercanía a la Sierra de la Víbora y las riberas del arroyo Chaparral y río Guadiana. — Parque municipal a 6 min a pie
Transporte
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Badajoz) a 50 min (63 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Badajoz a 50 min (63 km)
Comercio Local
3.4
5%
Comercio cotidiano suficiente con supermercados y tiendas de proximidad a pie, fortalecido por un dinámico polígono industrial de apoyo empresarial. — Supermercado a 7 min a pie
Pulso y Dinamismo Cívico
4.1
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.7
2%
Dispone de sede electrónica operativa, perfiles de comunicación institucional en redes y cobertura detallada en plataformas enciclopédicas y cartográficas. — Padrón online y portal de transparencia activos
Renta per Cápita
2.4
7%
Renta bruta media: 13.300€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
4.3
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
2.9
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
3.7
7%
Mercado residencial equilibrado (23.1% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4.97 €/m²/mes (~373 €/mes) y venta a 786 €/m².
Empleo
3.6
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 356 demandantes (11,7% estimado sobre población activa) (Servicios: 252, Industria: 18).
Deportes
3.3
3%
Instalaciones deportivas completas que favorecen la práctica comunitaria, acompañadas de tradición futbolística consolidada en categorías federadas nacionales. — Polideportivo a 5 min en bicicleta
Mascotas
4.3
2%
Facilidad para paseos con mascotas por caminos agrícolas y pistas de penillanura, con atención veterinaria básica accesible en la zona. — Entorno periurbano con acceso libre a campo
Paseabilidad
4.2
5%
Estructura urbana compacta y llana que permite solventar las necesidades esenciales diarias a pie en menos de diez minutos. — Walk Score: 79/100
Sostenibilidad
4.0
5%
Alto rendimiento fotovoltaico natural, reducida presencia de polución ambiental y proyectos comarcales orientados a la descarbonización vial. — Potencial fotovoltaico: 6.225 kWh/año
Ciclabilidad
4.3
3%
Topografía plana ideal para los desplazamientos no motorizados, conectando cualquier punto neurálgico del casco urbano en trayectos ciclistas muy breves. — Cycle Score: 88/100
Calamonte