Calanda es una destacada villa del Bajo Aragón turolense reconocida por su prestigiosa producción de melocotón, la Semana Santa de tambores y el Centro Buñuel. Ofrece una vida tranquila y muy caminable, baja criminalidad y un mercado residencial accesible a poca distancia de Alcañiz.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
344 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
4,58 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
16,6%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
750 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (56.250 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~190 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
La atmósfera del municipio presenta niveles excelentes de pureza con concentraciones mínimas de contaminantes vehiculares e industriales. — Índice AQI: 23
Clima
3.8
4%
Clima mediterráneo continentalizado caracterizado por veranos secos y calurosos, inviernos fríos y una notable oscilación térmica diaria. — Precipitación anual media: 380 mm
Sanidad
3.0
9%
Dispone de centro de atención primaria accesible a pie en pocos minutos y proximidad directa al hospital de especialidades de Alcañiz. — Centro de salud a 6 minutos a pie
Educación
2.8
8%
Cuenta con centros locales de educación infantil, primaria y secundaria obligatoria, evitando desplazamientos a los escolares del municipio. — Colegio público a 8 minutos a pie
Ocio y Cultura
2.7
5%
La actividad cultural está marcada por espacios dedicados al cineasta Luis Buñuel, certámenes artísticos regulares y eventos festivos populares. — Centro Buñuel Calanda activo
Zonas Verdes
4.9
5%
Destaca la confluencia de los valles del Guadalope y Guadalopillo, los pinares del desierto calandino y el cercano embalse. — Altitud máxima comarcal: 835 m
Transporte
2.4
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Teruel) a 99 min (124 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal.
Comercio Local
2.6
5%
El núcleo urbano abastece adecuadamente las necesidades básicas mediante supermercados locales, comercio tradicional, oficinas bancarias y servicios. — Comercio de alimentación a 7 minutos a pie
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
El consistorio mantiene canales digitales institucionales funcionales, amplia cobertura enciclopédica y promoción turística municipal activa. — Portal municipal oficial y Wikipedia verificados
Renta per Cápita
2.8
7%
Renta bruta media: 15.200€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
4.7
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
4.3
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
4.9
7%
Mercado residencial equilibrado (16.6% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4.58 €/m²/mes (~344 €/mes) y venta a 750 €/m².
Empleo
4.7
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 111 demandantes (6,2% estimado sobre población activa) (Servicios: 62, Industria: 16).
Deportes
2.7
3%
Instalaciones deportivas polivalentes completas que permiten la práctica de fútbol, natación y deportes de raqueta a corta distancia. — Polideportivo municipal a 5 minutos en bicicleta
Mascotas
4.8
2%
Dispone de amplias sendas fluviales y caminos rurales perimetrales óptimos para el paseo de animales de compañía. — Zonas naturales periurbanas a 500 metros
Paseabilidad
4.2
5%
Morfología urbana compacta que permite realizar la práctica totalidad de las gestiones y compras cotidianas a pie sin requerir vehículo. — Walk Score: 79 sobre 100
Sostenibilidad
4.1
5%
Excelente radiación solar para generación renovable, bajas concentraciones de emisiones de carbono y un entorno natural sin saturación. — 2.603 horas anuales de insolación
Ciclabilidad
4.0
3%
Trazados interiores llanos y tiempos de desplazamiento muy reducidos favorecen la bicicleta como transporte cotidiano y recreativo. — Cycle Score: 88 sobre 100
Calanda