Calella is the tourism hub of the Maresme coast, known for wide beaches, a regional hospital, and a vibrant pedestrian shopping core. It blends an agreeable Mediterranean climate with great walkability, facing challenges mainly related to housing affordability.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Severe Stress
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
1.343 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
17,91 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
43,9%Severe Stress
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
2.968 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (222.600 €), 80% LTV, 30y at 3%
~751 €/ mo
Détail des 20 Métriques
Chaque indicateur est noté de 1 à 5. Les poids reflètent son impact sur la qualité de vie.
Qualité de l'Air
4.4
5%
La atmósfera costera se beneficia de una brisa marina constante que favorece una dispersión óptima de partículas en suspensión y bajas concentraciones contaminantes. — Índice AQI universal de 27 con PM2.5 en 6.9 µg/m³
Climat
4.5
4%
Disfruta de un clima mediterráneo suave y templado durante todo el año, con inviernos benignos junto a la costa y veranos cálidos con amplia insolación. — Temperatura media anual de 15.6°C y 620 mm de lluvia
Santé
3.5
9%
Excelente cobertura asistencial al disponer de hospital comarcal en el propio casco urbano y centro de atención primaria accesible a pocos minutos a pie. — Atención primaria a 6 minutos caminando y hospital comarcal en el municipio
Éducation
3.4
8%
Oferta formativa completa que cubre desde la educación infantil hasta el bachillerato y ciclos formativos, con equipamientos escolares situados a corta distancia peatonal. — Centros educativos públicos a 8 minutos a pie
Loisirs & Restauration
3.3
5%
Destacada actividad cultural y festiva con certámenes anuales de música, festivales de cine, ferias comarcales tradicionales y museos especializados. — Dos museos y festivales como Screamin' Festival y Calella Film Festival
Espaces Verts
4.5
5%
Combina grandes parques ajardinados urbanos de valor histórico con la inmediata cercanía a las primeras estribaciones montañosas del macizo prelitoral. — Parque Dalmau y parque natural a 6 km de distancia
Transports
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Barcelona) a 48 min (60 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Barcelona a 48 min (60 km)
Commerces
3.4
5%
Intenso dinamismo comercial gracias a un reconocido eje peatonal céntrico repleto de comercio minorista de proximidad, supermercados y servicios financieros. — Supermercado y comercios esenciales a 7 minutos a pie
Perception Citoyenne
4.1
4%
Sentiment social analysé à partir des avis sur les réseaux sociaux.
Présence Numérique
3.7
2%
Sólida presencia informativa digital respaldada por portales institucionales de servicios al ciudadano, canales sociales activos y amplia documentación enciclopédica. — Canales institucionales activos y registro enciclopédico consolidado
Revenu par Habitant
3.7
7%
Revenu brut moyen : 19.278€/personne (2024, INE ADRH).
Sécurité Publique
2.4
7%
Sécurité publique basée sur les incidents locaux. 0 incidents ouverts.
Tourisme et Patrimoine
4.8
3%
0 hébergements, 0 musées, 0 sites historiques, 0 attractions, 0 points d'info dans un rayon de 5 km. Total : 0.
Logement
1.6
7%
Mercado tensionado (43.9% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 17.91 €/m²/mes (~1343 €/mes) y venta a 2968 €/m².
Emploi
4.0
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 857 demandantes (9,6% estimado sobre población activa) (Servicios: 612, Industria: 73).
Sports
3.3
3%
Excelente infraestructura para el atletismo, deportes náuticos y pruebas de resistencia internacional, disponiendo de complejos deportivos a corta distancia. — Instalaciones deportivas a 5 minutos en bicicleta
Animaux
4.3
2%
Entorno propicio para la tenencia de animales domésticos con clínicas veterinarias, comercios especializados y amplios paseos litorales y parques. — Acceso a clínicas veterinarias y áreas verdes de paseo
Marchabilité
4.4
5%
Trama urbana compacta y estructurada en torno a una extensa zona peatonal comercial que hace prescindible el vehículo motorizado en la vida diaria. — Paseabilidad calificada con 79 sobre 100 y 7 minutos de media a servicios
Durabilité
4.1
5%
Elevado potencial de generación solar fotovoltaica, control riguroso de emisiones y políticas de reducción del tráfico motorizado en el núcleo urbano. — Potencial fotovoltaico estimado en 5.616 kWh anuales
Cyclabilité
4.3
3%
Orografía llana en toda la franja litoral y paseos costeros que permiten desplazamientos cotidianos en bicicleta sumamente rápidos y seguros. — Cycle score de 88 sobre 100 con acceso a equipamientos en 5 minutos
Calella