Calera y Chozas es un municipio toledano caracterizado por una vida tranquila, alta paseabilidad y excelente calidad del aire en la comarca del Campo Arañuelo. Su cercanía a las principales vías de comunicación facilita el acceso a servicios superiores, destacando por su notable potencial solar.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
385 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
5,13 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
21,0%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
716 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (53.700 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~181 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
Los registros ambientales reflejan una atmósfera limpia con concentraciones bajas de partículas y gases nocivos en todo el entorno municipal. — Índice AQI: 26
Clima
4.0
4%
Clima templado de interior caracterizado por una elevada insolación anual, precipitaciones moderadas y veranos calurosos. — 2.850 horas de sol anuales
Sanidad
3.0
9%
Atención primaria accesible en el propio núcleo urbano y conexión directa para urgencias hospitalarias en la comarca cercana. — Consultorio a 6 min a pie
Educación
2.8
8%
Dispone de instalaciones para las etapas obligatorias iniciales a corta distancia dentro de la localidad. — Colegio público a 8 min andando
Ocio y Cultura
2.7
5%
La actividad recreativa se articula en torno a la hostelería tradicional, fiestas patronales y eventos populares vinculados al campo. — Romería Virgen de la Vega y Chilla
Zonas Verdes
4.9
5%
Dispone de zonas verdes de proximidad y un amplio entorno natural estructurado en torno a la vega del río Tajo. — Parque urbano a 6 min a pie
Transporte
2.4
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Toledo) a 82 min (102 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal.
Comercio Local
2.6
5%
Comercio de proximidad suficiente para cubrir la cesta diaria y abastecimiento esencial sin necesidad de vehículo a motor. — Comercio básico a 7 min a pie
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Cuenta con portal institucional municipal activo y difusión de información local e histórica a través de plataformas digitales. — Pleno con 11 concejales electos
Renta per Cápita
2.6
7%
Renta bruta media: 14.200€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
3.9
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.5
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
3.9
7%
Mercado residencial equilibrado (21% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 5.13 €/m²/mes (~385 €/mes) y venta a 716 €/m².
Empleo
2.5
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 385 demandantes (16,9% estimado sobre población activa) (Servicios: 295, Industria: 30).
Deportes
2.7
3%
Equipamientos deportivos municipales accesibles en pocos minutos para la práctica de actividad física y deportes de equipo. — Polideportivo a 5 min en bicicleta
Mascotas
4.8
2%
No se dispone de datos oficiales verificados sobre servicios veterinarios o áreas caninas específicas en el municipio. — Sin registros específicos
Paseabilidad
4.1
5%
Trazado urbano que favorece el tránsito peatonal diario con todos los servicios cotidianos situados a menos de diez minutos a pie. — Puntuación peatonal: 79/100
Sostenibilidad
4.0
5%
Gran capacidad de captación fotovoltaica por el volumen de radiación solar y bajos índices de emisiones contaminantes. — Potencial solar: 6.195 kWh/año
Ciclabilidad
4.2
3%
La orografía predominantemente llana y las cortas distancias internas convierten la bicicleta en un medio de transporte muy eficiente. — Puntuación ciclista: 88/100
Calera y Chozas