Calvià es un municipio balear de alta relevancia económica y turística, dotado de un clima mediterráneo privilegiado y excelente calidad ambiental. Destaca por su dinamismo laboral, sólida dotación de servicios de proximidad y un extenso patrimonio histórico y paisajístico.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Tensión Severa
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
1.463 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
19,50 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
63,3%Tensión Severa
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
5.200 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (390.000 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~1.315 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
3.8
5%
Disfruta de una calidad del aire limpia favorecida por el régimen de brisas marinas y escasa presencia de industria contaminante. — Índice AQI: 30 (PM2.5: 9 µg/m³)
Clima
4.7
4%
Clima mediterráneo marítimo con inviernos templados, veranos cálidos y un elevado volumen de radiación solar durante todo el año. — Temperatura media: 17,8 °C (2.760 h sol/año)
Sanidad
4.2
9%
Atención primaria estructurada en varios núcleos poblacionales con acceso al hospital terciario de referencia en Palma a través de vía rápida. — Tiempo a pie a centro de salud: 6 min
Educación
4.1
8%
Oferta distribuida de colegios e institutos públicos y concertados que cubre la escolarización básica dentro del término municipal. — Acceso a pie a colegio: 8 min
Ocio y Cultura
4.0
5%
Amplia concentración de establecimientos de restauración, locales de ocio costero, paseos marítimos y programación cultural en bibliotecas. — Diversidad de zonas de ocio costeras y urbanas
Zonas Verdes
4.0
5%
Entorno litoral y forestal con estribaciones de la sierra, calas naturales y parques municipales integrados en las distintas urbanizaciones. — Parque municipal a 6 min a pie
Transporte
4.6
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Palma) a 13 min (16 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Palma a 13 min (16 km)
Comercio Local
4.1
5%
Red comercial densa con supermercados y servicios básicos operativos en los principales núcleos urbanos y áreas turísticas. — Comercio de proximidad a 7 min a pie
Pulso y Dinamismo Cívico
3.7
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
4.3
2%
Presencia institucional digital consolidada con portal municipal de trámites en línea, perfiles activos en redes sociales y difusión pública. — Portal institucional y redes municipales activas
Renta per Cápita
3.0
7%
Renta bruta media: 16.200€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
2.3
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
4.8
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
1.0
7%
Mercado tensionado (63.3% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 19.5 €/m²/mes (~1463 €/mes) y venta a 5200 €/m².
Empleo
4.9
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 757 demandantes (3,1% estimado sobre población activa) (Servicios: 632, Industria: 21).
Deportes
4.0
3%
Complejos deportivos municipales, campos polivalentes e instalaciones para actividades náuticas y terrestres con accesibilidad cercana. — Instalación deportiva a 5 min en bicicleta
Mascotas
3.7
2%
No constan registros oficiales verificables sobre zonas caninas específicas ni censo veterinario en la información recopilada. — Sin datos oficiales disponibles
Paseabilidad
4.2
5%
Tiempos reducidos para cubrir necesidades cotidianas a pie en el núcleo urbano, complementados por bulevares y vías peatonales modernizadas. — Índice de caminabilidad: 79/100 (media: 7 min)
Sostenibilidad
4.3
5%
Notable potencial de generación fotovoltaica, óptima pureza atmosférica y proyectos municipales de renovación urbana sostenible. — Potencial solar estimado: ~6.048 kWh/año
Ciclabilidad
4.4
3%
Desplazamientos ágiles hacia equipamientos deportivos, de salud y transporte apoyados en conexiones ciclables urbanas y periurbanas. — Índice ciclable: 88/100 (media: 5 min en bicicleta)
Calvià