Saus, Camallera i Llampaies combina la tranquilidad rural del Alt Empordà con una notable conectividad gracias a su estación de tren. Destaca por su alta calidad del aire y excelente accesibilidad interna.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Mercado Tensionado
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
605 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
8,07 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
33,4%Mercado Tensionado
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
1.608 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (120.600 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~407 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
Niveles óptimos de pureza atmosférica favorecidos por el entorno rural del Empordà y la escasa presión de emisiones contaminantes. — AQI: 23 (PM2.5: 5.6 µg/m³)
Clima
4.2
4%
Clima mediterráneo suave con temperaturas moderadas a lo largo del año y un régimen pluviométrico equilibrado sin extremos térmicos. — Temperatura media: 15.6°C
Sanidad
3.0
9%
Atención primaria cubierta mediante consultorio local y farmacia cercana, derivando la atención especializada y hospitalaria a Figueres y Girona. — Consultorio a 6 min a pie
Educación
2.8
8%
Dispone de centro público de educación infantil y primaria integrado en zona escolar rural, requiriendo desplazamiento comarcal para secundaria. — Colegio a 8 min a pie
Ocio y Cultura
2.7
5%
Oferta gastronómica tradicional y actividades socioculturales de escala vecinal en los tres núcleos históricos. — Hostelería local de proximidad
Zonas Verdes
4.9
5%
Amplio entorno agroforestal protegido y conectividad inmediata con senderos naturales del Alt Empordà. — 20 espacios catalogados en el entorno
Transporte
4.2
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Girona) a 20 min (25 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Girona a 20 min (25 km)
Comercio Local
2.6
5%
Comercio cotidiano suficiente para compras de primera necesidad cubiertas a pie, dependiendo de cabeceras comarcales para compras complejas. — Supermercado a 6 min a pie
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Portal municipal oficial accesible para trámites telemáticos e información pública estructurada sobre los tres núcleos. — Sede electrónica y web municipal activa
Renta per Cápita
2.6
7%
Renta bruta media: 14.100€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
2.8
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.4
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
2.8
7%
Mercado tensionado (33.4% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 8.07 €/m²/mes (~605 €/mes) y venta a 1608 €/m².
Empleo
3.7
8%
Mercado laboral integrado en la comarca con actividad en servicios y tejido productivo local. — Empleo comarcal (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Instalaciones polideportivas básicas municipales y pistas accesibles en pocos minutos para práctica recreativa al aire libre. — Instalación deportiva a 5 min en bici
Mascotas
4.8
2%
No constan registros oficiales de clínicas veterinarias ni espacios caninos formalmente delimitados en el término. — Sin datos de infraestructuras para mascotas
Paseabilidad
4.2
5%
Estructura urbana compacta que permite acceder caminando en pocos minutos a farmacia, colegio y tienda básica. — Walk Score: 79/100
Sostenibilidad
4.2
5%
Destacado potencial de generación solar fotovoltaica combinado con un entorno con aire limpio y baja densidad de emisiones. — Potencial solar: 5.601 kWh/año
Ciclabilidad
4.3
3%
Topografía suave y red de caminos rurales secundarios que facilitan desplazamientos rápidos y seguros en bicicleta hacia la estación. — Cycle Score: 88/100
Camallera i Llampaies Saus