Camañas es un tranquilo municipio de la Comunidad de Teruel situado a más de 1.200 metros de altitud. Destaca por su aire excepcionalmente puro, su elevada seguridad y una cómoda movilidad interna a pie y en bicicleta. Su proximidad a la capital provincial compensa la limitación de servicios especializados.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
300 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
4,00 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
16,2%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
656 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (49.200 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~166 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
Excelente calidad atmosférica favorecida por la altitud montañosa y la ausencia de focos industriales contaminantes en el entorno. — AQI: 24 (PM2.5: 7 µg/m³)
Clima
3.5
4%
Clima mediterráneo continentalizado de montaña caracterizado por inviernos rigurosos y secos junto a una notable insolación anual. — 2.672 horas de sol anuales
Sanidad
3.0
9%
Dispone de cobertura sanitaria básica de proximidad, canalizando las urgencias y la atención especializada hacia el hospital de la capital. — Hospital de referencia a 28 min
Educación
2.8
8%
Cuenta con acceso peatonal a infraestructura educativa elemental, requiriendo desplazamientos comarcales para etapas secundarias y superiores. — Colegio a 8 min a pie
Ocio y Cultura
2.7
5%
Oferta recreativa modesta vertebrada en torno al multiservicio municipal y actividades de cohesión comunitaria vecinal. — 1 multiservicio rural activo
Zonas Verdes
4.9
5%
Inmerso en un entorno natural despejado de paramera ibérica que proporciona inmediato esparcimiento al aire libre. — Altitud media de 1.243 m
Transporte
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Teruel) a 34 min (42 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Teruel a 34 min (42 km)
Comercio Local
2.6
5%
Abastecimiento de víveres esenciales cubierto por el comercio local de proximidad, acudiendo a cabeceras comarcales para compras mayores. — Comercio básico a 7 min a pie
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Presencia institucional elemental en registros públicos digitales y divulgación en plataformas enciclopédicas territoriales. — Ficha enciclopédica verificada
Renta per Cápita
2.6
7%
Renta bruta media: 14.288€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
4.7
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
2.4
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
4.9
7%
Mercado residencial equilibrado (16.2% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4 €/m²/mes (~300 €/mes) y venta a 656 €/m².
Empleo
4.9
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 2 demandantes (3,1% estimado sobre población activa) (Servicios: 2, Industria: 0). — 2 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Instalación deportiva de ámbito municipal situada a corta distancia en bicicleta para la práctica de actividad física. — Instalación deportiva a 5 min en bici
Mascotas
4.8
2%
No constan datos verificables sobre clínicas veterinarias, áreas caninas ni ordenanzas específicas de animales. — Sin registros oficiales de servicios para mascotas
Paseabilidad
4.1
5%
Excelente accesibilidad a pie que permite cubrir los desplazamientos cotidianos esenciales en menos de diez minutos. — Walk Score: 79/100
Sostenibilidad
4.2
5%
Destacada capacidad de aprovechamiento fotovoltaico sumada a un balance de emisiones bajas y aire libre de polución. — Potencial solar: 6.077 kWh/año
Ciclabilidad
4.4
3%
Tiempos muy reducidos para desplazarse en bicicleta a los principales equipamientos dentro del casco urbano. — Cycle Score: 88/100
Camañas