Camarena de la Sierra es un enclave de alta montaña en la comarca de Gúdar-Javalambre, reconocido por su entorno natural, sus manantiales y su cercanía a las pistas de esquí. Destaca por una excelente calidad del aire y una vida tranquila a menos de media hora de Teruel.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
300 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
4,00 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
16,2%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
656 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (49.200 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~166 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
Atmósfera de alta montaña excepcionalmente limpia, libre de emisiones industriales y con mínimos registros de contaminantes. — Índice AQI: 23
Clima
3.4
4%
Clima de montaña con inviernos fríos y rigurosos marcados por la altitud, compensados por veranos suaves y abundante insolación. — Temperatura media: 12.3°C
Sanidad
3.0
9%
Atención primaria básica resuelta mediante consultorio local y enlace directo por carretera hacia el hospital de referencia en Teruel. — Centro de salud a 6 min a pie
Educación
2.8
8%
Cobertura educativa reducida al ciclo de primaria a nivel local, debiendo desplazarse los alumnos para secundaria y ciclos formativos. — Colegio a 8 min a pie
Ocio y Cultura
2.7
5%
1 locales de ocio y restauración en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas).
Zonas Verdes
4.9
5%
Entorno natural privilegiado en plena sierra de Javalambre, con un extenso valle, más de un centenar de fuentes y picos de dos mil metros. — Altitud máxima: 2020 m (cerro Javalambre)
Transporte
4.2
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Teruel) a 22 min (28 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Teruel a 22 min (28 km)
Comercio Local
2.6
5%
Comercio de proximidad suficiente para cubrir el abastecimiento diario básico, requiriendo desplazamientos para compras especializadas. — Comercio básico a 7 min a pie
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Presencia institucional funcional en portales comarcales e información descriptiva completa en enciclopedias digitales y redes. — Página en Wikipedia verificada
Renta per Cápita
2.6
7%
Renta bruta media: 14.288€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
4.7
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
4.1
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
4.9
7%
Mercado residencial equilibrado (16.2% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4 €/m²/mes (~300 €/mes) y venta a 656 €/m².
Empleo
4.9
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 2 demandantes (3,0% estimado sobre población activa) (Servicios: 2, Industria: 0). — 2 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Excelente emplazamiento para la práctica de deportes de invierno, senderismo, barranquismo y rutas de bicicleta de montaña. — Instalación deportiva a 5 min en bici
Mascotas
4.8
2%
No existen registros oficiales disponibles sobre clínicas veterinarias, zonas caninas acotadas o servicios específicos para mascotas. — Sin instalaciones veterinarias registradas
Paseabilidad
4.1
5%
Núcleo compacto donde los desplazamientos a pie a los servicios esenciales se completan en pocos minutos sin congestión. — Tiempo medio a servicios: 7 min a pie
Sostenibilidad
4.3
5%
Elevado potencial de generación solar fotovoltaica, nula contaminación acústica y un entorno montañoso con densa cobertura vegetal. — Potencial solar: 5702 kWh/año
Ciclabilidad
3.8
3%
Muy favorable para el ciclismo de montaña y cicloturismo de carretera, aunque el perfil montañoso condiciona el uso urbano cotidiano. — Tiempo a servicios: 5 min en bicicleta
Camarena de la Sierra