Camargo es un municipio clave del arco de la bahía santanderina, destacado por su excelente conectividad, alta caminabilidad y sólida dotación comercial y de servicios. Su entorno costero llano y su cercanía inmediata a la capital regional ofrecen una notable calidad de vida residencial.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Sostenible
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
731 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
9,75 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
28,1%Esfuerzo Sostenible
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
1.690 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (126.750 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~428 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
3.8
5%
Los registros ambientales reflejan una atmósfera limpia y bien ventilada gracias a la influencia de la bahía, con niveles mínimos de material particulado y dióxido de nitrógeno. — Índice AQI Universal: 20
Clima
3.7
4%
Predomina un régimen templado oceánico de baja oscilación térmica, con precipitaciones regulares a lo largo del año e inviernos suaves a nivel del mar. — Temperatura media anual: 14,5°C
Sanidad
4.2
9%
Excelente cobertura asistencial con atención primaria accesible a pie en pocos minutos y proximidad inmediata a complejos hospitalarios de alta resolución. — Centro de salud a 6 min a pie
Educación
4.1
8%
Cuenta con centros de educación básica y secundaria distribuidos por sus núcleos urbanos principales, además de red bibliotecaria y cercanía al ámbito universitario. — Colegio público a 8 min caminando
Ocio y Cultura
4.0
5%
Oferta dinámica de hostelería y restauración concentrada en el eje urbano, complementada por centros cívicos y salas culturales de escala local. — 1 espacio escénico y 6 bibliotecas
Zonas Verdes
4.0
5%
El municipio dispone de amplias zonas de esparcimiento en proceso de renaturalización, junto a humedales y sendas periurbanas vinculadas a la bahía. — Parque urbano a 6 min andando
Transporte
4.6
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Santander) a 6 min (7 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Santander a 6 min (7 km)
Comercio Local
4.1
5%
Dispone de una sólida red de comercio de proximidad, supermercados y servicios financieros que cubren holgadamente las necesidades cotidianas sin desplazamientos largos. — Comercio básico a 6 min a pie
Pulso y Dinamismo Cívico
3.7
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
4.3
2%
El ayuntamiento mantiene un portal institucional con sede electrónica operativa y canales activos de difusión municipal en diversas redes sociales. — Mayoría municipal: 11 de 21 concejales
Renta per Cápita
3.3
7%
Renta bruta media: 17.388€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
4.3
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.4
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
3.3
7%
Mercado residencial equilibrado (28.1% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 9.75 €/m²/mes (~731 €/mes) y venta a 1690 €/m².
Empleo
4.0
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 1.470 demandantes (9,7% estimado sobre población activa) (Servicios: 1145, Industria: 101).
Deportes
4.0
3%
Buena infraestructura para el deporte base y de ocio, con polideportivos, pistas cubiertas y circuitos al aire libre de rápido acceso. — Instalación deportiva a 5 min en bicicleta
Mascotas
3.7
2%
Facilidades para animales de compañía con áreas abiertas periurbanas y servicios veterinarios bien distribuidos entre sus distintas pedanías. — Clínicas veterinarias y zonas verdes próximas
Paseabilidad
4.2
5%
El núcleo principal presenta una topografía suave que facilita completar los trayectos cotidianos a pie hacia equipamientos básicos en pocos minutos. — Walk Score: 79/100 (media de 7 min a servicios)
Sostenibilidad
3.8
5%
Adecuado equilibrio entre calidad del aire óptima, potencial de captación solar sobre cubiertas y programas de recuperación de corredores ecológicos. — 4.487 kWh/año de potencial solar
Ciclabilidad
4.3
3%
La baja altitud sobre el nivel del mar y la cercanía de los servicios convierten a la bicicleta en una alternativa de movilidad muy competitiva. — Cycle Score: 88/100 (5 min de media)
Camargo