Camas is an active metropolitan city located on the right bank of the Guadalquivir River, just minutes from downtown Seville. It stands out for its prime road connectivity, flat topography, and rich historical legacy tied to the El Carambolo archaeological site.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Sustainable
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
628 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
8,37 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
32,5%Sustainable
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
1.324 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (99.300 €), 80% LTV, 30y at 3%
~335 €/ mo
Détail des 20 Métriques
Chaque indicateur est noté de 1 à 5. Les poids reflètent son impact sur la qualité de vie.
Qualité de l'Air
3.8
5%
Registros favorables de pureza atmosférica favorecidos por la ventilación de la vega del Guadalquivir y niveles contenidos de dióxido de nitrógeno. — Índice AQI: 29 con PM2.5 en 9,3 µg/m³
Climat
4.1
4%
Clima mediterráneo con inviernos suaves y abundantes jornadas despejadas, condicionado por veranos notablemente calurosos en el valle bajo. — Temperatura media anual de 19,2 °C
Santé
4.2
9%
Excelente cobertura ambulatoria local complementada por la inmediata proximidad a grandes complejos hospitalarios metropolitanos a menos de diez minutos. — Centro de salud a 6 minutos a pie
Éducation
4.1
8%
Red consolidada de centros de educación infantil, primaria y secundaria, con rápido enlace directo a los campus universitarios de la capital. — Colegio público a 8 minutos caminando
Loisirs & Restauration
4.0
5%
Variada hostelería local y rica actividad asociativa cofrade, beneficiándose además del acceso directo a la oferta cultural y de ocio hispalense. — 3 espacios escénicos en el entorno inmediato
Espaces Verts
4.0
5%
Dispone de parques urbanos propios y conexión directa con grandes zonas verdes ribereñas metropolitanas como el Parque del Alamillo. — Zona verde a 6 minutos a pie
Transports
4.6
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Sevilla) a 5 min (6 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Sevilla a 5 min (6 km)
Commerces
4.1
5%
Robusto tejido comercial tradicional de barrio articulado junto a extensos parques y polígonos comerciales en sus accesos norte. — Comercio de alimentación a 7 minutos a pie
Perception Citoyenne
3.7
4%
Sentiment social analysé à partir des avis sur les réseaux sociaux.
Présence Numérique
4.3
2%
Portal municipal operativo con sede electrónica activa, perfiles de comunicación institucional en redes y cobertura enciclopédica detallada. — Sede electrónica y canales digitales activos
Revenu par Habitant
2.7
7%
Revenu brut moyen : 14.586€/personne (2024, INE ADRH).
Sécurité Publique
3.3
7%
Sécurité publique basée sur les incidents locaux. 0 incidents ouverts.
Tourisme et Patrimoine
3.6
3%
0 hébergements, 0 musées, 0 sites historiques, 0 attractions, 0 points d'info dans un rayon de 5 km. Total : 0.
Logement
2.9
7%
Mercado residencial equilibrado (32.5% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 8.37 €/m²/mes (~628 €/mes) y venta a 1324 €/m².
Emploi
2.1
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 2.719 demandantes (21,4% estimado sobre población activa) (Servicios: 2054, Industria: 119).
Sports
4.0
3%
Infraestructuras deportivas que cubren las necesidades de fútbol, natación y actividades multidisciplinares en el casco urbano. — Instalación deportiva a 5 minutos en bicicleta
Animaux
3.7
2%
Entorno adecuado para la tenencia de mascotas gracias a zonas ajardinadas de paseo periurbano y servicios veterinarios consolidados. — Servicios veterinarios en el núcleo urbano
Marchabilité
4.2
5%
Núcleo urbano compacto y topografía llana junto al río que facilitan realizar los recados cotidianos a pie sin necesidad de vehículo. — Media a servicios esenciales: 7 minutos a pie
Durabilité
3.9
5%
Gran irradiación para aprovechamiento fotovoltaico e impulso a plataformas de transporte colectivo y carriles de alta ocupación. — 2.924 horas de sol anuales aprovechables
Cyclabilité
4.3
3%
Excelente viabilidad ciclista favorecida por el relieve llano a orillas del Guadalquivir y vías ciclistas conectadas hacia la capital. — Tiempos medios en bicicleta de 5 minutos
Camas