Campanet es un apacible municipio del norte de Mallorca situado en el piedemonte de la Serra de Tramuntana, célebre por sus cuevas kársticas y el fenómeno de Ses Fonts Ufanes. Destaca por su alta calidad ambiental, mínima tasa de desempleo y un estilo de vida relajado y caminable.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Tensión Severa
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
1.046 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
13,94 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
51,5%Tensión Severa
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
3.251 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (243.825 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~822 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
La atmósfera del municipio presenta niveles mínimos de polución con una dispersión óptima favorecida por las brisas de la comarca del Raiguer. — Índice AQI: 31
Clima
4.5
4%
Disfruta de un clima mediterráneo suave con inviernos templados y abundantes jornadas despejadas a lo largo de todo el año. — 2.760 horas de sol anuales
Sanidad
3.0
9%
Cuenta con atención primaria directa en el casco urbano y rápido acceso al hospital comarcal de referencia en Inca. — Consultorio local a 6 min a pie
Educación
2.8
8%
Dispone de centro de educación infantil y primaria en el propio núcleo, derivando la formación secundaria a localidades contiguas. — Colegio público a 8 min a pie
Ocio y Cultura
2.7
5%
La oferta se concentra en cafeterías y restaurantes tradicionales alrededor de la plaza principal y celebraciones vecinales estivales. — Celebración anual del Carnaval d'Estiu
Zonas Verdes
4.9
5%
Emplazado a los pies de la Serra de Tramuntana, destaca por el paraje hidrológico protegido de Ses Fonts Ufanes. — Monumento Natural Ses Fonts Ufanes
Transporte
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Palma) a 35 min (44 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Palma a 35 min (44 km)
Comercio Local
2.6
5%
Dispone de tiendas de alimentación, panaderías y servicios comerciales cotidianos accesibles sin necesidad de largos desplazamientos. — Supermercado a 7 min a pie
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
El consistorio mantiene canales informativos web activos y difusión municipal regular para la tramitación ciudadana. — Portal municipal oficial operativo
Renta per Cápita
2.8
7%
Renta bruta media: 15.000€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
2.3
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
4.4
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
1.2
7%
Mercado tensionado (51.5% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 13.94 €/m²/mes (~1046 €/mes) y venta a 3251 €/m².
Empleo
4.8
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 62 demandantes (5,0% estimado sobre población activa) (Servicios: 48, Industria: 2). — 62 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Ofrece polideportivo municipal y canchas al aire libre para la práctica habitual de fútbol y deportes de pista. — Instalación deportiva a 5 min en bici
Mascotas
4.8
2%
No existen datos verificables sobre recintos caninos específicos ni servicios veterinarios censados en el término municipal. — Sin datos específicos de infraestructuras para mascotas
Paseabilidad
4.1
5%
Su entramado urbano compacto permite acceder a colegios, farmacia y comercio esencial en trayectos cortos a pie. — Walk Score: 79/100
Sostenibilidad
4.3
5%
Combina una alta radiación solar apta para el autoconsumo con un entorno rural bien conservado y aire de excelente pureza. — Potencial fotovoltaico: ~5.944 kWh/año
Ciclabilidad
4.4
3%
La red de carreteras secundarias del llano y el acceso a rutas ciclistas de la Tramuntana ofrecen condiciones excelentes para pedalear. — Cycle Score: 88/100
Campanet