Campisábalos es una pequeña localidad serrana de Guadalajara situada a más de 1.300 metros de altitud, reconocida por la pureza de su aire y su valiosa iglesia románica. Su entorno natural protegido ofrece gran tranquilidad, aunque presenta una marcada dependencia exterior para servicios sanitarios, educativos y comerciales.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
433 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
5,77 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
20,1%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
949 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (71.175 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~240 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
La atmósfera del municipio presenta niveles mínimos de contaminantes gracias a su enclave serrano y a la ausencia total de focos industriales. — Índice de calidad del aire: 26 AQI con 7,8 µg/m³ de PM2.5
Clima
3.2
4%
Clima de montaña condicionado por su gran elevación, caracterizado por inviernos rigurosos con heladas continuadas y veranos moderados con abundante insolación. — Altitud de 1.343 metros sobre el nivel del mar
Sanidad
3.0
9%
Dispone únicamente de un consultorio local con atención sanitaria médica periódica, debiendo acudir a otros municipios para farmacia y urgencias hospitalarias. — Hospital de referencia a 99 km de distancia
Educación
2.8
8%
El municipio carece de infraestructuras educativas activas, requiriendo desplazamiento diario a localidades comarcales para cursar cualquier etapa formativa. — 0 centros educativos en el término municipal
Ocio y Cultura
2.7
5%
La oferta recreativa se limita a la actividad de hostelería rural de temporada y a las celebraciones populares estivales en la plaza mayor. — Fiestas patronales de Santa María Magdalena y San Bartolomé en julio
Zonas Verdes
4.9
5%
Entorno protegido de gran valor ecológico integrado en la sierra de Pela y próximo al monumento natural de la laguna de Somolinos. — Término municipal integrado en Zona de Especial Conservación
Transporte
3.1
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Guadalajara) a 70 min (88 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Guadalajara a 70 min (88 km)
Comercio Local
2.6
5%
Inexistencia de establecimientos comerciales fijos de alimentación o banca, dependiendo del comercio ambulante periódico y de cabeceras comarcales. — 0 sucursales bancarias y sin supermercados permanentes
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Presencia institucional mediante portal web municipal informativo con catálogo de rutas senderistas, complementado con documentación histórica y geográfica en enciclopedias digitales. — Portal web municipal operativo con 8 rutas senderistas catalogadas
Renta per Cápita
2.9
7%
Renta bruta media: 15.510€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
3.9
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.9
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
4.0
7%
Mercado residencial equilibrado (20.1% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 5.77 €/m²/mes (~433 €/mes) y venta a 949 €/m².
Empleo
4.7
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 2 demandantes (5,3% estimado sobre población activa) (Servicios: 2, Industria: 0). — 2 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Carencia de recintos o complejos deportivos cubiertos reglamentarios, focalizándose la actividad física en el senderismo y los deportes de montaña. — Acceso cercano al sendero de gran recorrido GR-86
Mascotas
4.8
2%
No se dispone de datos oficiales verificables sobre servicios veterinarios, ordenanzas de bienestar animal específicas ni áreas caninas delimitadas. — Sin datos oficiales de infraestructuras para mascotas
Paseabilidad
4.1
5%
El casco tradicional compacto permite realizar a pie todos los desplazamientos internos sin interferencia de tráfico motorizado. — Tiempo medio de caminata a puntos clave: 7 minutos
Sostenibilidad
4.4
5%
Elevado potencial de generación solar fotovoltaica combinado con un entorno libre de emisiones contaminantes y preservación medioambiental estricta. — Potencial energético solar estimado en 5.773 kWh anuales
Ciclabilidad
3.6
3%
La red de pistas rurales y carreteras secundarias facilita el ciclismo recreativo de montaña, condicionado por desniveles y clima invernal exigente. — 5 minutos de tiempo medio en bicicleta a puntos del casco urbano
Campisábalos