Campo Real is a town in the Community of Madrid renowned for its olive and cheese traditions, combining rural tranquility with convenient access to the capital. It stands out for its high walkability, historic landmarks, and solid local employment levels.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Severe Stress
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
1.397 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
18,63 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
43,6%Severe Stress
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
3.567 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (267.525 €), 80% LTV, 30y at 3%
~902 €/ mo
Breakdown of 20 Metrics
Each indicator is scored from 1 to 5. Weights reflect its impact on quality of life.
Air Quality
4.4
5%
La atmósfera del municipio presenta niveles óptimos y saludables, favorecida por su entorno abierto en la meseta y la reducida concentración de contaminantes industriales directos. — Índice AQI: 28 (PM2.5: 9 µg/m³, NO₂: 2.2 µg/m³)
Climate
3.9
4%
Clima mediterráneo continentalizado con veranos cálidos e inviernos fríos marcados por sus más de setecientos metros de altitud, disfrutando de una notable insolación anual. — Temperatura media: 14.2°C y 390 mm de precipitación anual
Healthcare
3.5
9%
Dispone de consultorio local para la atención primaria cotidiana a pocos minutos a pie, requiriendo desplazamiento a la comarca vecina para asistencia hospitalaria especializada. — Acceso a pie al centro de salud local: 6 min (0.5 km)
Education
3.4
8%
Cubre las etapas fundamentales de formación obligatoria con la Casita de Niños Lunalunera, el CEIP Miguel Delibes y sección de educación secundaria en el propio casco urbano. — Tiempo a pie al colegio público: 8 min (0.7 km)
Leisure & Culture
3.3
5%
Actividad social vertebrada por la hostelería local, la afamada tradición olivarera y quesera, y las celebraciones patronales del Santo Cristo de la Peña y la Virgen de los Remedios. — Fiestas patronales del 13 al 18 de septiembre
Green Spaces
4.5
5%
Cuenta con parques urbanos de proximidad integrados en el entramado residencial y un entorno rústico abierto característico de las vegas y campiñas del sureste madrileño. — Parque municipal situado a 6 min a pie (0.5 km)
Transport
4.2
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Madrid) a 29 min (36 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Madrid a 29 min (36 km)
Local Commerce
3.4
5%
El tejido comercial de proximidad cubre holgadamente la cesta de la compra diaria con supermercados, despachos de alimentación artesanal y servicios básicos. — Comercio de alimentación a 7 min andando (0.5 km)
Civic Vitality
4.1
4%
Social sentiment analysed from opinions on social media and review platforms.
Digital Administration
3.7
2%
El ayuntamiento mantiene canales institucionales operativos en la red, sede electrónica accesible e información histórica y comunitaria bien documentada. — Presencia digital activa y portal municipal disponible
Per Capita Income
3.9
7%
Average gross income: 19.850€/person (2024, INE ADRH).
Public Safety
2.9
7%
Public safety based on local incidents and citizen perception. 0 open incidents.
Heritage & Tourism
3.6
3%
0 accommodations, 0 museums, 0 historic sites, 0 attractions, 0 info points within 5 km. Total: 0.
Housing
1.7
7%
Mercado tensionado (43.6% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 18.63 €/m²/mes (~1397 €/mes) y venta a 3567 €/m².
Employment
3.8
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 300 demandantes (10,3% estimado sobre población activa) (Servicios: 225, Industria: 37).
Sports
3.3
3%
Dispone de complejo polideportivo municipal y recientemente ha renovado de forma integral su recinto de piscina estival para el uso y disfrute ciudadano. — Instalación deportiva a 5 min en bicicleta (1.3 km)
Pet-Friendly
4.3
2%
No existen registros verificables suficientes sobre infraestructuras caninas exclusivas, clínicas veterinarias censadas u ordenanzas específicas accesibles. — Sin registros específicos de servicios para mascotas
Walkability
4.2
5%
El diseño concentrado del núcleo urbano facilita que los residentes alcancen los servicios elementales de salud, compra y enseñanza en cortos paseos a pie. — Walk Score: 79/100 (media a servicios básicos: 7 min)
Sustainability
4.1
5%
Notable potencial para la captación fotovoltaica residencial y comunitaria, apoyado por una atmósfera limpia de baja densidad y una elevada exposición solar continua. — Potencial fotovoltaico: ~6.122 kWh/año y 2.746 h de sol
Cycling
4.1
3%
La escala urbana compacta permite desplazamientos en bicicleta rápidos y eficientes entre cualquier punto residencial y las principales dotaciones públicas. — Cycle Score: 88/100 (media a servicios: 5 min en bici)
Campo Real