Campoo de Enmedio es un municipio cántabro articulado en torno a Reinosa que destaca por su patrimonio histórico románico y romano, así como por un coste de vida y vivienda muy accesible. Combina un entorno natural ribereño con excelentes conexiones viarias y una cómoda movilidad interna.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Sostenible
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
623 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
8,30 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
27,2%Esfuerzo Sostenible
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
1.439 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (107.925 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~364 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
Atmósfera limpia y ventilada en un entorno de montaña con niveles mínimos de material particulado y dióxido de nitrógeno. — Índice AQI 21 con PM2.5 en 4 µg/m³
Clima
3.4
4%
Clima de media montaña con inviernos fríos, frecuentes heladas y abundante pluviosidad, mitigado por veranos frescos y suaves. — Altitud media de 855 metros
Sanidad
3.0
9%
Atención primaria accesible a pie en pocos minutos y proximidad inmediata al hospital comarcal ubicado en el núcleo urbano colindante. — Consultorio local a 6 minutos a pie
Educación
2.8
8%
Dispone de centros de educación infantil y primaria en las principales pedanías, complementados por la oferta de secundaria colindante. — Colegio público a 8 minutos a pie
Ocio y Cultura
2.7
5%
Actividad hostelera tradicional en las localidades principales, apoyada en la cercanía de la oferta cultural y de ocio comarcal. — Múltiples establecimientos en Matamorosa y Nestares
Zonas Verdes
4.9
5%
Privilegiado entorno natural dominado por las vegas de los ríos Híjar y Ebro, con amplias áreas de esparcimiento ribereño. — Paso de las cuencas del Híjar y del Ebro
Transporte
3.1
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Santander) a 60 min (75 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Santander a 60 min (75 km)
Comercio Local
2.6
5%
Comercio de proximidad para compras cotidianas y acceso rápido a medianas superficies comerciales integradas en el área funcional. — Supermercado a 6 minutos andando
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
El ayuntamiento mantiene portal web con sede electrónica operativa y difusión informativa en redes sociales y canales de vídeo. — Canales municipales y sede electrónica activa
Renta per Cápita
3.0
7%
Renta bruta media: 16.100€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
4.3
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
4.5
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
3.3
7%
Mercado residencial equilibrado (27.2% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 8.3 €/m²/mes (~623 €/mes) y venta a 1439 €/m².
Empleo
4.6
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 115 demandantes (6,3% estimado sobre población activa) (Servicios: 86, Industria: 14).
Deportes
2.7
3%
Instalaciones de barrio reforzadas con inversiones de envergadura en nuevos terrenos de juego y pabellones en el entorno inmediato. — Nuevo campo de hierba de 1,5 millones de euros
Mascotas
4.8
2%
Amplios espacios abiertos y caminos rurales ideales para pasear con animales, aunque con servicios veterinarios centralizados en la comarca. — Acceso libre a sendas rurales y ribereñas
Paseabilidad
4.1
5%
Los principales núcleos concentran los servicios vitales a distancias perfectamente asumibles a pie en trayectos llanos. — 7 minutos de media caminando a servicios
Sostenibilidad
4.0
5%
Notable potencial de captación solar térmica y fotovoltaica sumado a un entorno con baja huella de carbono y aire muy limpio. — 5.162 kWh/año de potencial de energía solar
Ciclabilidad
4.2
3%
Relieve favorable en el fondo de valle que facilita el uso cotidiano de la bicicleta entre los núcleos de población y los servicios. — 5 minutos de media en bicicleta a servicios básicos
Campoo de Enmedio