Campos es un municipio mallorquín de carácter tranquilo y tradicional ubicado en la comarca del Migjorn. Destaca por su alta caminabilidad, excelente potencial solar y cercanía a las costas meridionales, manteniendo una vida cotidiana cómoda aunque con un mercado de vivienda exigente.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Tensión Severa
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
1.162 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
15,49 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
57,3%Tensión Severa
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
3.612 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (270.900 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~914 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.4
5%
La atmósfera del municipio presenta niveles óptimos de pureza favorecidos por la baja concentración de emisiones industriales y la ventilación marítima. — Índice AQI: 34 (PM2.5: 8.3 µg/m³)
Clima
4.5
4%
Clima típicamente mediterráneo semiárido con temperaturas suaves todo el año, escasas precipitaciones y notable insolación continuada. — Temperatura media: 17.8°C (2.760 h sol/año)
Sanidad
3.5
9%
Dispone de centro de salud de atención primaria en el casco urbano accesible a pie, conectado por vía rápida con el hospital comarcal de referencia. — Centro de salud a 6 min a pie (500 m)
Educación
3.4
8%
Cubre las etapas de educación infantil, primaria y secundaria obligatoria en el núcleo municipal con equipamientos escolares plenamente accesibles. — Colegio público a 8 min caminando (700 m)
Ocio y Cultura
3.3
5%
Oferta cultural y gastronómica vinculada a la tradición mallorquina, eventos en el Convent de Sant Francesc y restauración de producto local. — Eventos culturales en Convent de Sant Francesc
Zonas Verdes
4.5
5%
Cuenta con zonas ajardinadas en el casco urbano y un entorno rural llano muy próximo a áreas naturales protegidas del litoral meridional. — Parque municipal a 6 min a pie (500 m)
Transporte
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Palma) a 35 min (44 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Palma a 35 min (44 km)
Comercio Local
3.4
5%
Tejido comercial consolidado que satisface la compra cotidiana sin desplazamientos, albergando supermercados, sucursales bancarias y pequeños negocios. — Comercio de alimentación a 7 min a pie
Pulso y Dinamismo Cívico
4.1
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.7
2%
El ayuntamiento mantiene un portal institucional con sede electrónica, perfiles en redes sociales y difusión continuada de trámites locales. — Sede electrónica y canales municipales activos
Renta per Cápita
2.8
7%
Renta bruta media: 15.000€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
2.3
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.8
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
1.0
7%
Mercado tensionado (57.3% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 15.49 €/m²/mes (~1162 €/mes) y venta a 3612 €/m².
Empleo
4.7
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 249 demandantes (5,2% estimado sobre población activa) (Servicios: 167, Industria: 13).
Deportes
3.3
3%
Dispone de polideportivo municipal, pistas polivalentes e instalaciones para la práctica de fútbol y deportes de raqueta a corta distancia. — Instalación deportiva a 5 min en bicicleta
Mascotas
4.3
2%
El entorno rural y periurbano facilita el paseo con animales de compañía, apoyado por clínicas veterinarias de atención primaria en el casco. — Servicios veterinarios activos en el casco urbano
Paseabilidad
4.1
5%
La trama urbana compacta y su topografía plana posibilitan resolver los desplazamientos a pie a los servicios básicos en pocos minutos. — Walk Score: 79/100 (media de 7 min a pie)
Sostenibilidad
4.0
5%
Excepcional aprovechamiento solar para generación de autoconsumo energético sumado a índices mínimos de contaminación atmosférica. — Potencial fotovoltaico: 6.089 kWh/año
Ciclabilidad
4.4
3%
Orografía prácticamente llana a escasa altitud sobre el mar que convierte la bicicleta en un medio de transporte diario sumamente eficiente. — Cycle Score: 88/100 (altitud media: 27 m)
Campos