Cañaveral is a peaceful municipality in Cáceres located along the historic Silver Route and directly connected by the A-66 motorway. It stands out for its high environmental quality, compact walkability, and the historical heritage of El Palancar Convent, offering an affordable rural living standard.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Healthy Effort
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
311 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
4,14 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
18,4%Healthy Effort
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
655 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (49.125 €), 80% LTV, 30y at 3%
~166 €/ mo
Breakdown of 20 Metrics
Each indicator is scored from 1 to 5. Weights reflect its impact on quality of life.
Air Quality
4.9
5%
La atmósfera del municipio es sumamente limpia y pura, favorecida por la ausencia de focos industriales contaminantes y la ventilación natural de la comarca. — Índice AQI: 20 (categoría buena)
Climate
4.1
4%
Clima mediterráneo continentalizado suave con inviernos moderados, veranos cálidos y una notable exposición solar durante todo el ciclo anual. — Temperatura media: 16,1°C y 2.800 h de sol
Healthcare
3.0
9%
Dispone de consultorio local y farmacia en el casco urbano para la atención primaria, derivando urgencias complejas y especialidades a centros hospitalarios comarcales y provinciales. — Centro de salud a 6 min a pie
Education
2.8
8%
Cubre las etapas iniciales de escolarización con centro de educación infantil y primaria en el municipio, requiriendo desplazamiento comarcal para cursar secundaria o bachillerato. — Colegio público a 8 min caminando
Leisure & Culture
2.7
5%
La oferta se concentra en establecimientos de hostelería tradicional y actividades culturales locales, careciendo de cines o teatros permanentes. — Espacios culturales de ámbito vecinal
Green Spaces
4.9
5%
Inmerso en un entorno adehesado y natural privilegiado, cuenta con parque municipal y acceso inmediato a rutas paisajísticas abiertas. — Parque municipal a 6 min a pie
Transport
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Cáceres) a 35 min (44 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Cáceres a 35 min (44 km)
Local Commerce
2.6
5%
Satisface las compras del día a día mediante pequeños comercios de ultramarinos y establecimientos básicos, dependiendo de núcleos mayores para compras especializadas. — Comercio de alimentación a 7 min andando
Civic Vitality
4.5
4%
Social sentiment analysed from opinions on social media and review platforms.
Digital Administration
3.1
2%
El ayuntamiento mantiene un portal web oficial activo con información administrativa y perfiles de difusión municipal en redes sociales. — Portal web institucional activo
Per Capita Income
2.5
7%
Average gross income: 13.600€/person (2024, INE ADRH).
Public Safety
4.5
7%
Public safety based on local incidents and citizen perception. 0 open incidents.
Heritage & Tourism
3.6
3%
0 accommodations, 0 museums, 0 historic sites, 0 attractions, 0 info points within 5 km. Total: 0.
Housing
4.8
7%
Mercado residencial equilibrado (18.4% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4.14 €/m²/mes (~311 €/mes) y venta a 655 €/m².
Employment
3.2
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 77 demandantes (13,5% estimado sobre población activa) (Servicios: 60, Industria: 2). — 77 demandantes de empleo (SEPE)
Sports
2.7
3%
Cuenta con instalaciones deportivas municipales básicas para la práctica de fútbol, pádel y deportes de sala, además de piscina de verano. — Instalación deportiva a 5 min en bicicleta
Pet-Friendly
4.8
2%
Entorno rural idóneo para la tenencia de animales domésticos por la amplitud de caminos y senderos de campo, aunque no cuenta con parques caninos cercados. — Caminos rústicos de acceso inmediato
Walkability
4.2
5%
La escala compacta del casco urbano facilita realizar todos los desplazamientos cotidianos esenciales caminando en menos de diez minutos. — Media a servicios esenciales: 7 min a pie
Sustainability
4.1
5%
Elevado potencial de generación solar fotovoltaica y nula presión de tráfico o contaminantes pesados consolidan un perfil ecológico favorable. — Potencial solar: 6.152 kWh/año
Cycling
3.8
3%
Permite una movilidad en bicicleta muy ágil hacia cualquier punto del casco urbano y su periferia deportiva, beneficiada por el bajo tráfico motorizado interno. — Servicios esenciales a 5 min en bici
Cañaveral