Santa Cruz de Tenerife, Canarias, España 26.290 hab.
3.8
Sello Plata
Nota CivisRank
Candelaria es una villa costera de Tenerife que destaca por su agradable clima subtropical, su relevancia patrimonial y religiosa, y una alta calidad del aire. Su cercanía a Santa Cruz y su trazado urbano peatonal ofrecen una notable calidad de vida cotidiana.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Tensión Severa
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
837 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
11,16 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
46,5%Tensión Severa
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
2.123 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (159.225 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~537 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
3.8
5%
El municipio disfruta de una pureza atmosférica notable con niveles reducidos de partículas y dióxido de nitrógeno, favorecida por la ventilación constante de las brisas oceánicas. — Índice AQI de 26 con concentración de PM2.5 en 8,1 µg/m³
Clima
4.8
4%
Predomina unas condiciones subtropicales sumamente estables y templadas, con inviernos suaves, precipitaciones muy escasas y una elevada insolación costera durante prácticamente todo el año. — Temperatura media anual de 21,8 °C y 210 mm de precipitación acumulada
Sanidad
4.2
9%
El acceso a la atención primaria es rápido y de proximidad en el casco urbano, complementado con una excelente conexión por autopista a los grandes centros hospitalarios de tercer nivel en el área metropolitana insular. — Acceso a pie al centro de salud local en 6 minutos (500 metros)
Educación
4.1
8%
Dispone de una oferta adecuada de centros de educación infantil y primaria distribuidos en su núcleo, permitiendo itinerarios escolares accesibles para las familias residentes. — Desplazamiento a pie a centro educativo en 9 minutos (700 metros)
Ocio y Cultura
4.0
5%
Presenta una oferta recreativa centrada en su paseo litoral, gastronomía marinera y espacios de difusión de tradiciones locales vinculadas al mar y la historia isleña. — Presencia del Centro Pesquero Punta de Santiago
Zonas Verdes
4.0
5%
Cuenta con plazas abiertas y parques municipales bien integrados en la trama urbana costera, ofreciendo zonas de esparcimiento vecinal y contacto directo con el medio marítimo. — Tiempo medio de 6 minutos caminando hacia el parque municipal
Transporte
4.2
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Santa Cruz de Tenerife) a 17 min (21 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Santa Cruz de Tenerife a 17 min (21 km)
Comercio Local
4.1
5%
El tejido comercial local cubre holgadamente las necesidades básicas diarias, con establecimientos de proximidad, distribución alimentaria y sucursales de servicios esenciales. — Supermercado y comercios a 7 minutos a pie (600 metros)
Pulso y Dinamismo Cívico
3.7
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
4.3
2%
Mantiene presencia activa en plataformas digitales y redes sociales con canales informativos actualizados para la atención de la ciudadanía y visitantes. — Disponibilidad de portal web municipal y perfiles sociales activos
Renta per Cápita
2.6
7%
Renta bruta media: 14.076€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
3.5
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
4.5
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
1.4
7%
Mercado tensionado (46.5% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 11.16 €/m²/mes (~837 €/mes) y venta a 2123 €/m².
Empleo
3.4
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 1.587 demandantes (12,6% estimado sobre población activa) (Servicios: 1295, Industria: 79).
Deportes
4.0
3%
La infraestructura deportiva permite la práctica de disciplinas polideportivas, actividades náuticas en el litoral y deportes colectivos con tradición municipal. — Instalación deportiva municipal a 5 minutos en bicicleta (1,3 km)
Mascotas
3.7
2%
Dispone de servicios veterinarios básicos y extensos paseos marítimos frecuentados habitualmente por residentes con animales de compañía. — Entorno litoral adaptado para paseos con mascotas
Paseabilidad
4.2
5%
La configuración de sus núcleos costeros ofrece un acceso peatonal muy ágil a la totalidad de los servicios esenciales, posibilitando la vida diaria sin depender del automóvil. — Índice de caminabilidad de 79/100 con 7 minutos de media a pie
Sostenibilidad
4.1
5%
La combinación de una radiación solar privilegiada y un aire limpio favorece notablemente el aprovechamiento fotovoltaico y la transición energética sostenible. — Potencial solar de 7.406 kWh/año y 3.244 horas de sol anuales
Ciclabilidad
4.0
3%
Los desplazamientos en bicicleta resultan rápidos y factibles a lo largo del eje plano costero para acceder a equipamientos sanitarios, deportivos y de transporte. — Índice ciclista de 86/100 con tiempos medios de 6 minutos
Candelaria