Candeleda is a municipality in the Tiétar Valley situated on the southern slopes of the Sierra de Gredos, distinguished by a mild microclimate and rich archaeological and natural heritage. It offers a peaceful rural lifestyle with accessible daily services and strong eco-tourism appeal.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Healthy Effort
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
401 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
5,34 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
22,1%Healthy Effort
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
876 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (65.700 €), 80% LTV, 30y at 3%
~222 €/ mo
Breakdown of 20 Metrics
Each indicator is scored from 1 to 5. Weights reflect its impact on quality of life.
Air Quality
4.4
5%
La atmósfera del municipio presenta niveles mínimos de contaminación gracias a su entorno serrano y baja densidad de tráfico. — Índice AQI: 27 (PM2.5: 8.4 µg/m³)
Climate
4.2
4%
Su ubicación en la ladera sur de la sierra de Gredos le otorga un microclima protegido con inviernos suaves y abundantes horas de sol. — Insolación anual: 2.802 horas
Healthcare
3.5
9%
Dispone de centro de salud de atención primaria en el casco urbano y acuerdos sanitarios para atención hospitalaria de cercanía con Talavera de la Reina. — Acceso a pie a salud: 6 minutos
Education
3.4
8%
La oferta educativa cubre todas las etapas obligatorias con colegio público, colegio rural en El Raso e instituto de secundaria en el núcleo principal. — Centros: 2 CEIP/CRA y 1 IES
Leisure & Culture
3.3
5%
Cuenta con actividad cultural continuada en su auditorio municipal, Museo Histórico y una oferta de hostelería dinámica apoyada en la gastronomía comarcal. — Aforo auditorio: 310 plazas
Green Spaces
4.5
5%
El municipio abarca desde las orillas del embalse de Rosarito hasta las cumbres de Gredos, proporcionando un entorno natural de excepcional valor ecológico. — Cota máxima: 2.592 m (Almanzor)
Transport
3.1
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Ávila) a 73 min (91 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Ávila a 73 min (91 km)
Local Commerce
3.4
5%
El núcleo urbano concentra supermercados, pequeño comercio tradicional, sucursales bancarias y servicios básicos accesibles a pie. — Supermercado más cercano: 7 min a pie
Civic Vitality
4.1
4%
Social sentiment analysed from opinions on social media and review platforms.
Digital Administration
3.7
2%
El ayuntamiento mantiene sede electrónica operativa, perfiles institucionales en plataformas digitales y cobertura informativa local. — Portal municipal oficial y RRSS activas
Per Capita Income
2.6
7%
Average gross income: 14.100€/person (2024, INE ADRH).
Public Safety
4.4
7%
Public safety based on local incidents and citizen perception. 0 open incidents.
Heritage & Tourism
4.6
3%
0 accommodations, 0 museums, 0 historic sites, 0 attractions, 0 info points within 5 km. Total: 0.
Housing
3.8
7%
Mercado residencial equilibrado (22.1% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 5.34 €/m²/mes (~401 €/mes) y venta a 876 €/m².
Employment
3.4
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 311 demandantes (12,4% estimado sobre población activa) (Servicios: 237, Industria: 14).
Sports
3.3
3%
Dispone de polideportivo cubierto municipal y el estadio El Llano de césped artificial donde compite el equipo de fútbol local federado. — Capacidad estadio El Llano: 500 espectadores
Pet-Friendly
4.3
2%
No existen registros verificables sobre ordenanzas específicas de mascotas, zonas caninas delimitadas o servicios veterinarios oficiales en los datos recopilados. — Sin datos específicos verificados
Walkability
4.1
5%
La compacidad de su casco histórico permite realizar la mayor parte de las gestiones diarias y compras esenciales en trayectos a pie inferiores a diez minutos. — Walk Score interno: 79/100
Sustainability
4.3
5%
El elevado potencial de generación fotovoltaica se combina con aire limpio y una amplia cobertura vegetal protegida en el valle y la sierra. — Potencial solar: 6.162 kWh/año
Cycling
4.2
3%
La red viaria interna de baja velocidad y la cercanía de equipamientos facilitan la bicicleta como medio de transporte cotidiano dentro del valle. — Cycle Score interno: 88/100
Candeleda