Canet de Mar es una destacada villa costera del Maresme conocida por su valioso patrimonio arquitectónico modernista y su vibrante vida cultural. Combina una excelente calidad ambiental con una alta accesibilidad a pie y buenas conexiones hacia Barcelona.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Tensión Severa
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
1.343 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
17,91 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
43,9%Tensión Severa
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
2.968 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (222.600 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~751 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.4
5%
Niveles atmosféricos muy limpios favorecidos por la brisa marina del litoral del Maresme y bajas concentraciones de partículas y dióxido de nitrógeno. — Índice AQI 29 con PM2.5 a 6.4 µg/m³
Clima
4.5
4%
Clima mediterráneo marítimo muy templado durante todo el año, con escasas oscilaciones térmicas extremas y una elevada insolación anual. — Temperatura media anual de 15.6°C y 2.520 horas de sol
Sanidad
3.5
9%
Atención primaria accesible a pocos minutos a pie en el núcleo urbano y conexión directa por carretera y ferrocarril a centros hospitalarios comarcales. — Centro de salud a 6 minutos a pie
Educación
3.4
8%
Oferta completa de ciclos de educación obligatoria complementada con estudios superiores técnicos especializados de ámbito universitario. — Centros educativos locales a 8 minutos a pie
Ocio y Cultura
3.3
5%
Gran dinamismo cultural y festivo gracias a eventos consolidados como el Canet Rock, festivales de música clásica y celebraciones modernistas. — Sede de destacados certámenes musicales anuales
Zonas Verdes
4.5
5%
Entorno costero combinado con parques urbanos y la cercanía inmediata a las estribaciones naturales de la cordillera Litoral. — Parques urbanos a 6 minutos caminando
Transporte
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Barcelona) a 41 min (51 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Barcelona a 41 min (51 km)
Comercio Local
3.4
5%
Tejido comercial de proximidad consolidado en el casco histórico, complementado por supermercados y mercado semanal de abastos. — Supermercados y alimentación a 7 minutos a pie
Pulso y Dinamismo Cívico
4.1
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.7
2%
El municipio cuenta con portal institucional en internet, canales activos en redes sociales y amplia cobertura enciclopédica de su patrimonio. — Portal web y perfiles municipales activos
Renta per Cápita
3.7
7%
Renta bruta media: 19.278€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
2.4
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
4.3
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
1.6
7%
Mercado tensionado (43.9% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 17.91 €/m²/mes (~1343 €/mes) y venta a 2968 €/m².
Empleo
4.1
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 597 demandantes (8,8% estimado sobre población activa) (Servicios: 449, Industria: 67).
Deportes
3.3
3%
Equipamientos polideportivos municipales adecuados y entorno idóneo para la práctica de deportes náuticos y pruebas atléticas comarcales. — Instalaciones deportivas a 5 minutos en bicicleta
Mascotas
4.3
2%
Presencia de clínicas veterinarias en el municipio y paseos litorales aptos para mascotas fuera de temporada alta de baño. — Servicios veterinarios disponibles en el casco urbano
Paseabilidad
4.2
5%
Excelente configuración peatonal compacta que permite resolver todas las gestiones esenciales en desplazamientos inferiores a diez minutos a pie. — Promedio de 7 minutos a pie a servicios básicos
Sostenibilidad
4.1
5%
Elevado potencial de generación solar fotovoltaica, óptima ventilación marina y adecuada integración territorial costera. — Potencial solar estimado en 5.792 kWh/año
Ciclabilidad
4.0
3%
Morfología costera llana que favorece el uso de la bicicleta para la movilidad diaria entre equipamientos y la franja marítima. — Acceso medio en bicicleta de 5 minutos a dotaciones
Canet de Mar