Canfranc es un emblemático municipio pirenaico oscense articulado en torno a su histórica Estación Internacional y el paso fronterizo de Somport. Destaca por su entorno de alta montaña, pureza ambiental y calidad de vida a pie, frente a inviernos rigurosos y una oferta de servicios dependiente de Jaca.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
388 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
5,17 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
18,8%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
898 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (67.350 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~227 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
Calidad del aire excepcional en pleno Pirineo, libre de focos industriales y con niveles contaminantes prácticamente testimoniales. — Índice AQI: 19 (PM2.5: 3.9 µg/m³)
Clima
3.4
4%
Clima de alta montaña condicionado por su altitud, con inviernos fríos y abundantes heladas, aunque con veranos frescos y agradables. — Altitud media: 1.199 m s. n. m.
Sanidad
3.0
9%
Dispone de consultorio médico de atención primaria en el municipio, requiriendo desplazamiento a Jaca para atención hospitalaria especializada. — Consultorio local a 6 min a pie
Educación
2.8
8%
Cuenta con centro docente de educación infantil y primaria en el casco urbano, debiendo cursar secundaria y bachillerato en localidades próximas. — Colegio público a 8 min andando
Ocio y Cultura
2.7
5%
Oferta hostelera y de restauración reforzada por el turismo de montaña y la reapertura hotelera de la estación histórica. — Concentración hostelera en Canfranc-Estación
Zonas Verdes
4.9
5%
Entorno natural privilegiado rodeado de cumbres pirenaicas como Collarada y valles glaciares como Canal Roya, Izas e Ip. — Término municipal de 71,6 km² de alta montaña
Transporte
3.1
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Huesca) a 69 min (86 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Huesca a 69 min (86 km)
Comercio Local
2.6
5%
Comercio de proximidad suficiente para cubrir la cesta diaria y material deportivo, dependiendo de cabeceras comarcales para compras complejas. — Comercio de alimentación a 6 min a pie
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Sólida presencia institucional y turística impulsada por el valor histórico de su estación internacional y su proyección transfronteriza. — Portal municipal oficial y Wikipedia detallada
Renta per Cápita
2.8
7%
Renta bruta media: 15.134€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
4.4
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
4.9
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
4.8
7%
Mercado residencial equilibrado (18.8% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 5.17 €/m²/mes (~388 €/mes) y venta a 898 €/m².
Empleo
4.9
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 9 demandantes (3,0% estimado sobre población activa) (Servicios: 8, Industria: 0). — 9 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Escenario de referencia para disciplinas al aire libre como senderismo, trail running, alpinismo y esquí en valles limítrofes. — Instalación deportiva a 5 min en bicicleta
Mascotas
4.8
2%
Entorno montañoso inmejorable para pasear con animales en espacios abiertos, aunque sin servicios veterinarios permanentes en el pueblo. — Rutas naturales inmediatas desde el núcleo
Paseabilidad
4.3
5%
Trama urbana muy concentrada que permite realizar todos los recados básicos a pie en pocos minutos sin necesidad de vehículo. — Media a servicios esenciales: 7 min a pie
Sostenibilidad
4.1
5%
Bajas emisiones de carbono, ausencia de contaminación atmosférica y notable captación solar pese a la orografía del valle. — Potencial solar anual: 4.928 kWh/año
Ciclabilidad
3.5
3%
Fácil circulación ciclista dentro de la cota del fondo de valle, aunque las fuertes pendientes circundantes exigen preparación o uso de bicicleta eléctrica. — Tiempo medio en bicicleta a servicios: 5 min
Canfranc