Cangas de Onís destaca por su riqueza histórica, su entorno natural en las estribaciones de los Picos de Europa y una excelente calidad del aire. Su núcleo compacto ofrece una elevada caminabilidad y servicios completos, con una economía fuertemente impulsada por el turismo y el sector servicios.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Sostenible
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
585 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
7,80 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
25,3%Esfuerzo Sostenible
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
1.284 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (96.300 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~325 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.4
5%
Calidad del aire excelente favorecida por la ventilación del valle fluvial del Sella y la ausencia de industrias contaminantes. — Índice AQI: 22
Clima
3.7
4%
Clima templado oceánico con temperaturas suaves todo el año, alta humedad y precipitaciones abundantes típicas de la cornisa cantábrica. — Precipitación anual: 970 mm
Sanidad
3.5
9%
Atención primaria cubierta en el casco urbano con centro de salud local y hospital de referencia comarcal a pocos kilómetros en Arriondas. — Centro de salud a 6 min a pie
Educación
3.4
8%
Oferta educativa completa para cubrir las etapas obligatorias y bachillerato, garantizando escolarización sin desplazamientos comarcales. — Colegio público a 8 min andando
Ocio y Cultura
3.3
5%
Amplia concentración de hostelería, sidrerías tradicionales y eventos culturales vinculados a la historia y productos gastronómicos autóctonos. — Certamen del Queso de los Picos
Zonas Verdes
4.5
5%
Entorno medioambiental excepcional como puerta de entrada al Parque Nacional de los Picos de Europa y riberas del río Sella. — Acceso a Parque Nacional
Transporte
3.1
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Oviedo) a 58 min (73 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Oviedo a 58 min (73 km)
Comercio Local
3.4
5%
Comercio de proximidad muy dinámico gracias a su papel como cabecera comarcal y a la afluencia continua de visitantes. — Supermercado a 6 min a pie
Pulso y Dinamismo Cívico
4.1
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.7
2%
Portal municipal operativo con sede electrónica, perfiles en redes sociales y amplia cobertura institucional en internet. — Canales municipales activos
Renta per Cápita
3.0
7%
Renta bruta media: 16.200€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
4.3
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
4.9
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
3.5
7%
Mercado residencial equilibrado (25.3% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 7.8 €/m²/mes (~585 €/mes) y venta a 1284 €/m².
Empleo
4.7
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 188 demandantes (5,8% estimado sobre población activa) (Servicios: 147, Industria: 2).
Deportes
3.3
3%
Buenas instalaciones polideportivas y un entorno idóneo para la práctica de atletismo de montaña, piragüismo y senderismo. — Media Maratón Ruta Reconquista
Mascotas
4.3
2%
Abundancia de senderos naturales y zonas verdes periurbanas adecuadas para el esparcimiento de mascotas. — Entorno periurbano accesible
Paseabilidad
4.2
5%
Casco urbano compacto y llano que permite realizar la mayoría de gestiones y compras diarias a pie en pocos minutos. — Walk Score: 79/100
Sostenibilidad
4.2
5%
Notable preservación ambiental y pureza del aire ligadas al entorno protegido, junto a un aprovechamiento solar moderado. — Generación solar: 4.373 kWh/año
Ciclabilidad
3.8
3%
Tiempos de desplazamiento muy reducidos en bicicleta por el núcleo urbano, aunque la orografía circundante presenta desniveles notables. — Cycle Score: 88/100
Cangas de Onís