Cangas de Onís stands out for its rich history, natural setting at the gateway to the Picos de Europa, and pristine air quality. Its compact town center provides high walkability and essential amenities, underpinned by a dynamic tourism and service-driven economy.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Sustainable
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
585 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
7,80 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
25,3%Sustainable
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
1.284 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (96.300 €), 80% LTV, 30y at 3%
~325 €/ mo
Breakdown of 20 Metrics
Each indicator is scored from 1 to 5. Weights reflect its impact on quality of life.
Air Quality
4.4
5%
Calidad del aire excelente favorecida por la ventilación del valle fluvial del Sella y la ausencia de industrias contaminantes. — Índice AQI: 22
Climate
3.7
4%
Clima templado oceánico con temperaturas suaves todo el año, alta humedad y precipitaciones abundantes típicas de la cornisa cantábrica. — Precipitación anual: 970 mm
Healthcare
3.5
9%
Atención primaria cubierta en el casco urbano con centro de salud local y hospital de referencia comarcal a pocos kilómetros en Arriondas. — Centro de salud a 6 min a pie
Education
3.4
8%
Oferta educativa completa para cubrir las etapas obligatorias y bachillerato, garantizando escolarización sin desplazamientos comarcales. — Colegio público a 8 min andando
Leisure & Culture
3.3
5%
Amplia concentración de hostelería, sidrerías tradicionales y eventos culturales vinculados a la historia y productos gastronómicos autóctonos. — Certamen del Queso de los Picos
Green Spaces
4.5
5%
Entorno medioambiental excepcional como puerta de entrada al Parque Nacional de los Picos de Europa y riberas del río Sella. — Acceso a Parque Nacional
Transport
3.1
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Oviedo) a 58 min (73 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Oviedo a 58 min (73 km)
Local Commerce
3.4
5%
Comercio de proximidad muy dinámico gracias a su papel como cabecera comarcal y a la afluencia continua de visitantes. — Supermercado a 6 min a pie
Civic Vitality
4.1
4%
Social sentiment analysed from opinions on social media and review platforms.
Digital Administration
3.7
2%
Portal municipal operativo con sede electrónica, perfiles en redes sociales y amplia cobertura institucional en internet. — Canales municipales activos
Per Capita Income
3.0
7%
Average gross income: 16.200€/person (2024, INE ADRH).
Public Safety
4.3
7%
Public safety based on local incidents and citizen perception. 0 open incidents.
Heritage & Tourism
4.9
3%
0 accommodations, 0 museums, 0 historic sites, 0 attractions, 0 info points within 5 km. Total: 0.
Housing
3.5
7%
Mercado residencial equilibrado (25.3% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 7.8 €/m²/mes (~585 €/mes) y venta a 1284 €/m².
Employment
4.7
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 188 demandantes (5,8% estimado sobre población activa) (Servicios: 147, Industria: 2).
Sports
3.3
3%
Buenas instalaciones polideportivas y un entorno idóneo para la práctica de atletismo de montaña, piragüismo y senderismo. — Media Maratón Ruta Reconquista
Pet-Friendly
4.3
2%
Abundancia de senderos naturales y zonas verdes periurbanas adecuadas para el esparcimiento de mascotas. — Entorno periurbano accesible
Walkability
4.2
5%
Casco urbano compacto y llano que permite realizar la mayoría de gestiones y compras diarias a pie en pocos minutos. — Walk Score: 79/100
Sustainability
4.2
5%
Notable preservación ambiental y pureza del aire ligadas al entorno protegido, junto a un aprovechamiento solar moderado. — Generación solar: 4.373 kWh/año
Cycling
3.8
3%
Tiempos de desplazamiento muy reducidos en bicicleta por el núcleo urbano, aunque la orografía circundante presenta desniveles notables. — Cycle Score: 88/100
Cangas de Onís