Cangas is a prominent coastal town in the Morrazo peninsula, known for its pristine beaches, strong watersports heritage, and convenient connections to Pontevedra and Vigo.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Sustainable
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
594 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
7,92 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
27,6%Sustainable
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
1.469 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (110.175 €), 80% LTV, 30y at 3%
~372 €/ mo
Breakdown of 20 Metrics
Each indicator is scored from 1 to 5. Weights reflect its impact on quality of life.
Air Quality
3.8
5%
La atmósfera costera se beneficia de una ventilación constante y niveles muy bajos de contaminantes industriales y vehiculares. — Concentración de PM2.5 de 2,9 µg/m³
Climate
3.8
4%
Clima oceánico templado caracterizado por inviernos suaves y veranos agradables, aunque con una pluviometría anual notablemente elevada. — Precipitación anual de 1.900 mm
Healthcare
4.2
9%
Atención primaria accesible en el casco urbano con cobertura médica ágil y conexión directa con los hospitales de referencia del área sanitaria. — Centro de salud a 6 minutos a pie
Education
4.1
8%
Oferta suficiente de centros educativos públicos y concertados que cubren las etapas desde educación infantil hasta bachillerato y formación profesional. — Colegio público a 8 minutos caminando
Leisure & Culture
4.0
5%
Atractiva oferta gastronómica vinculada a la gastronomía marinera, complementada con espacios culturales singulares y festividades tradicionales. — Museo do Videoxogo (MUVI) en el término municipal
Green Spaces
4.0
5%
Entorno natural privilegiado con arenales emblemáticos, senderos litorales protegidos y áreas forestales costeras de extraordinario valor paisajístico. — Espacio natural protegido de Cabo Home y Costa da Vela
Transport
4.2
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Pontevedra) a 22 min (27 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Pontevedra a 22 min (27 km)
Local Commerce
4.1
5%
Comercio de proximidad muy consolidado, mercado de abastos activo y buena densidad de establecimientos para las compras diarias. — Supermercado a 6 minutos andando
Civic Vitality
3.7
4%
Social sentiment analysed from opinions on social media and review platforms.
Digital Administration
4.3
2%
Presencia institucional digital estable a través de portal municipal, sede electrónica operativa y canales informativos en redes sociales. — Sede electrónica y canales municipales activos
Per Capita Income
2.9
7%
Average gross income: 15.504€/person (2024, INE ADRH).
Public Safety
4.0
7%
Public safety based on local incidents and citizen perception. 0 open incidents.
Heritage & Tourism
4.3
3%
0 accommodations, 0 museums, 0 historic sites, 0 attractions, 0 info points within 5 km. Total: 0.
Housing
3.3
7%
Mercado residencial equilibrado (27.6% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 7.92 €/m²/mes (~594 €/mes) y venta a 1469 €/m².
Employment
3.9
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 1.244 demandantes (9,9% estimado sobre población activa) (Servicios: 937, Industria: 113).
Sports
4.0
3%
Gran arraigo del piragüismo, remo y vela de alto rendimiento, complementado con instalaciones municipales para la práctica deportiva vecinal. — Instalaciones deportivas a 5 minutos en bicicleta
Pet-Friendly
3.7
2%
Municipio con amplia oferta de senderos naturales para pasear con animales y clínicas veterinarias para la atención médica habitual. — Cobertura veterinaria local y entorno periurbano accesible
Walkability
4.1
5%
El núcleo urbano presenta distancias muy reducidas para resolver desplazamientos cotidianos a pie hacia los principales servicios. — Puntuación peatonal interna de 79 sobre 100
Sustainability
4.0
5%
Bajos índices de polución ambiental, alto porcentaje de superficie litoral protegida y un aprovechamiento solar reseñable. — Índice de calidad del aire AQI de 24
Cycling
4.0
3%
El frente marítimo y las zonas bajas facilitan los desplazamientos cotidianos en bicicleta entre barrios y equipamientos públicos. — Media de 5 minutos en bicicleta a servicios esenciales
Cangas