Caniles is a town in the Granada altiplano offering great tranquillity, proximity to protected natural parks, and very affordable housing. It provides a convenient, walkable daily life, although it relies on nearby towns for specialized services.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Sustainable
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
486 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
6,48 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
28,4%Sustainable
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
1.105 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (82.875 €), 80% LTV, 30y at 3%
~280 €/ mo
تفصيل المقاييس العشرين
يُقيَّم كل مؤشر من 1 إلى 5. تعكس الأوزان تأثيره على جودة الحياة.
جودة الهواء
4.9
5%
Atmósfera muy limpia favorecida por el entorno rural del altiplano y la ausencia de concentraciones industriales contaminantes. — Índice AQI de 26 con PM2.5 en 7.6 µg/m³
المناخ
3.9
4%
Clima continentalizado mediterráneo con abundante insolación anual, veranos cálidos e inviernos fríos marcados por su altitud. — Altitud de 918 m y 2.893 horas de sol al año
الصحة
3.0
9%
Atención primaria accesible a pie en el casco urbano con cobertura de especialidades y urgencias hospitalarias en la cercana Baza. — Centro de salud a 6 minutos caminando
التعليم
2.8
8%
Oferta de educación infantil y primaria en el propio municipio, con itinerarios de secundaria accesibles en el entorno inmediato. — Colegio público a 8 minutos a pie
الترفيه والمطاعم
2.7
5%
Actividad hostelera tradicional centrada en bares locales, dinamizada por eventos culturales y el centro de interpretación comarcal. — Centro de Interpretación Micológica municipal
المساحات الخضراء
4.9
5%
Excelente contacto con el medio natural al integrar parte de su término municipal dentro de un destacado parque natural protegido. — Acceso directo al Parque Natural de la Sierra de Baza
النقل
2.4
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Granada) a 82 min (103 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal.
التجارة
2.6
5%
Tejido comercial de proximidad que abastece las necesidades cotidianas de alimentación, banca y servicios personales en el núcleo urbano. — Supermercado básico a 7 minutos a pie
إدراك المواطنين
4.5
4%
المشاعر الاجتماعية المحللة من آراء وسائل التواصل.
الحضور الرقمي
3.1
2%
Dispone de portal web institucional municipal operativo, canales en redes sociales y difusión de actividades locales. — Página web oficial del Ayuntamiento activa
دخل الفرد
2.5
7%
متوسط الدخل الإجمالي: 13.700€/فرد (2024، INE ADRH).
السلامة العامة
3.7
7%
السلامة العامة بناءً على الحوادث المحلية. 0 حوادث مفتوحة.
السياحة والتراث
3.6
3%
0 إقامة، 0 متحف، 0 موقع تاريخي، 0 معلم سياحي، 0 نقطة معلومات في نطاق 5 كم. المجموع: 0.
الإسكان
3.2
7%
Mercado residencial equilibrado (28.4% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 6.48 €/m²/mes (~486 €/mes) y venta a 1105 €/m².
التوظيف
4.2
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 190 demandantes (8,3% estimado sobre población activa) (Servicios: 98, Industria: 16).
الرياضة
2.7
3%
Equipamientos polideportivos municipales para la práctica deportiva básica de los vecinos y rutas para deporte al aire libre. — Polideportivo accesible a 5 minutos en bicicleta
الحيوانات الأليفة
4.8
2%
Entorno rural idóneo para la tenencia de mascotas gracias a caminos rústicos abiertos y riberas fluviales accesibles. — Rutas caninas naturales por las vegas del río Gállego
سهولة المشي
4.2
5%
Núcleo compacto donde los principales servicios administrativos, educativos y de salud se alcanzan cómodamente a pie. — Puntuación de caminabilidad de 79 sobre 100
الاستدامة
4.2
5%
Notable potencial para la generación solar fotovoltaica combinado con un entorno ecológico protegido y bajas emisiones de tráfico. — Potencial solar estimado en 6.508 kWh al año
البنية التحتية للدراجات
4.1
3%
Trazado urbano fácilmente transitable en bicicleta con acceso rápido a servicios esenciales y conexión directa con rutas de montaña. — Tiempo medio en bicicleta de 5 minutos a servicios esenciales
Caniles