Cañizar del Olivar es un tranquilo municipio de la comarca turolense de Cuencas Mineras, caracterizado por su entorno natural de montaña y una excelente calidad del aire. Ofrece un ritmo de vida apacible con servicios básicos, destacando por su notable seguridad y costes asequibles a menos de una hora de la capital provincial.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
300 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
4,00 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
16,2%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
656 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (49.200 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~166 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
Calidad del aire sobresaliente en un entorno montañoso sin emisiones industriales directas. — Índice AQI: 21 con PM2.5 en 5.4 µg/m³
Clima
3.7
4%
Clima mediterráneo continentalizado con inviernos fríos marcados por la altitud y veranos templados con notable insolación. — Temperatura media: 12.3°C y 2.470 h de sol anuales
Sanidad
3.0
9%
Atención primaria resuelta mediante consultorio médico local de atención periódica, derivando urgencias y especialidades a centros comarcales. — Consultorio local a 6 min a pie
Educación
2.8
8%
Dispone de unidad de colegio rural agrupado en el municipio, requiriendo desplazamiento para cursar la educación secundaria. — Colegio rural a 8 min caminando
Ocio y Cultura
2.7
5%
Opciones de esparcimiento limitadas al centro social o bar municipal y celebraciones comunitarias tradicionales. — Equipamiento de ocio restringido a escala vecinal
Zonas Verdes
4.9
5%
Entorno natural privilegiado junto al río Estercuel y las estribaciones montañosas de la sierra de San Just. — Altitud máxima en el término: 1.144 m
Transporte
3.1
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Teruel) a 66 min (82 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Teruel a 66 min (82 km)
Comercio Local
2.6
5%
Comercio de proximidad muy básico o abastecimiento mediante servicios de venta ambulante semanal. — Punto de abastecimiento a 7 min a pie
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Presencia institucional elemental con artículo enciclopédico y tablón municipal informativo sin desarrollo de canales interactivos. — Dispone de ficha documental y cobertura enciclopédica
Renta per Cápita
2.6
7%
Renta bruta media: 14.288€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
4.7
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
2.5
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
4.9
7%
Mercado residencial equilibrado (16.2% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4 €/m²/mes (~300 €/mes) y venta a 656 €/m².
Empleo
2.3
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 10 demandantes (18,9% estimado sobre población activa) (Servicios: 6, Industria: 2). — 10 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Instalaciones deportivas básicas para el uso recreativo local complementadas por el ejercicio al aire libre en pistas y sendas. — Pista deportiva polivalente a 5 min en bicicleta
Mascotas
4.8
2%
Entorno rústico muy apropiado para la convivencia con animales domésticos, careciendo de clínicas veterinarias en el casco urbano. — Acceso inmediato a pistas y campos abiertos
Paseabilidad
4.0
5%
Casco urbano muy compacto que permite realizar todos los desplazamientos cotidianos esenciales en pocos minutos a pie. — Walk Score: 79/100 con 7 min de media a servicios
Sostenibilidad
3.8
5%
Baja presión contaminante y excelente potencial para la captación y aprovechamiento de energía solar fotovoltaica. — Generación solar estimada: 5.614 kWh/año
Ciclabilidad
3.7
3%
Desplazamientos ágiles en bicicleta dentro del núcleo urbano, aunque la orografía montañosa circundante exige esfuerzo físico. — Cycle Score: 88/100 con 5 min de trayecto medio
Cañizar del Olivar