Cantagallo es un apacible municipio salmantino situado al pie de la Sierra de Béjar, bien comunicado por la A-66 y con excelente calidad ambiental. Destaca por su tranquilidad y vida comunitaria, dependiendo de núcleos cercanos para servicios avanzados.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
449 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
5,98 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
24,5%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
1.065 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (79.875 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~269 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
La atmósfera del municipio presenta niveles óptimos de pureza gracias a su entorno montañoso y ausencia de focos industriales. — Índice AQI: 19
Clima
3.7
4%
Clima mediterráneo continentalizado de montaña a 914 metros de altitud, con inviernos fríos y veranos suaves con notable insolación. — Horas de sol: 2.556 h/año
Sanidad
3.0
9%
Dispone de consultorio local para atención primaria básica, requiriendo desplazamiento a la cercana localidad de Béjar para atención hospitalaria. — Consultorio a pie: 6 min
Educación
2.8
8%
Cuenta con cobertura escolar primaria en las inmediaciones, debiendo acudir los alumnos de secundaria a centros de la comarca bejarana. — Colegio a pie: 8 min
Ocio y Cultura
2.7
5%
Oferta hostelera local orientada a la tradición vecinal y al turismo de paso, complementada con las celebraciones patronales de San Gregorio. — Festejo local: San Gregorio
Zonas Verdes
4.9
5%
Enclave privilegiado en las estribaciones de la Sierra de Béjar, rodeado de senderos naturales y áreas arboladas de gran valor ambiental. — Parque municipal a pie: 6 min
Transporte
3.1
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Salamanca) a 68 min (85 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Salamanca a 68 min (85 km)
Comercio Local
2.6
5%
Tejido comercial limitado al abastecimiento cotidiano elemental, dependiendo del núcleo urbano de Béjar para compras especializadas y banca. — Comercio local a pie: 7 min
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Dispone de presencia institucional institucional básica e información enciclopédica, con actividad digital modesta en redes sociales. — Presencia en Wikipedia: Sí
Renta per Cápita
2.6
7%
Renta bruta media: 14.194€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
4.2
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.0
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
3.6
7%
Mercado residencial equilibrado (24.5% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 5.98 €/m²/mes (~449 €/mes) y venta a 1065 €/m².
Empleo
4.0
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 13 demandantes (9,6% estimado sobre población activa) (Servicios: 9, Industria: 2). — 13 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Dispone de pista polideportiva municipal y rápido acceso en bicicleta a recintos deportivos mayores en municipios colindantes. — Polideportivo en bici: 5 min
Mascotas
4.8
2%
No se registran datos oficiales de clínicas veterinarias ni espacios caninos específicos en el término municipal. — Sin registros veterinarios
Paseabilidad
4.0
5%
Morfología urbana compacta que permite acceder a pie a todos los equipamientos y servicios esenciales en escasos minutos. — Walk Score: 79/100
Sostenibilidad
4.2
5%
Excelente radiación para generación solar fotovoltaica combinada con aire libre de partículas contaminantes y entorno boscoso. — Potencial solar: 5.734 kWh/año
Ciclabilidad
3.9
3%
Distancias cortas para el transporte no motorizado en el núcleo urbano y buenas opciones de cicloturismo de carretera y montaña. — Cycle Score: 88/100
Cantagallo