Cantalpino es una tranquila villa salmantina en la comarca de Las Guareñas que destaca por su aire puro, su valiosa iglesia parroquial del siglo XVI y una excelente ciclabilidad llana. Su vida diaria transcurre de forma compacta y apacible, a escasos 25 minutos por carretera de Salamanca capital.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
468 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
6,24 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
22,8%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
1.111 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (83.325 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~281 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
La atmósfera del municipio presenta niveles mínimos de partículas finas y agentes contaminantes, beneficiándose de una constante ventilación en la meseta. — AQI: 21 (PM2.5: 3.4 µg/m³)
Clima
3.7
4%
Predomina el clima continentalizado con inviernos rigurosos y estíos secos, compensados por un elevado régimen de insolación anual. — Precipitación anual: 370 mm
Sanidad
3.0
9%
El consultorio local resuelve la atención médica primaria en pocos minutos a pie, mientras que la asistencia hospitalaria se localiza en la capital. — Acceso a pie a salud: 6 min
Educación
2.8
8%
Dispone de centro de educación primaria accesible a pie para las familias del municipio, debiendo cursar la etapa secundaria en localidades del entorno comarcal. — Colegio a 0,7 km a pie
Ocio y Cultura
2.7
5%
La oferta de esparcimiento se circunscribe a la hostelería de proximidad y a eventos culturales o festividades tradicionales organizados en el templo parroquial. — Programación cultural en iglesia parroquial
Zonas Verdes
4.9
5%
Cuenta con áreas verdes y parques urbanos de proximidad integrados en el entorno campestre característico de Las Guareñas. — Parque municipal a 6 min a pie
Transporte
4.2
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Salamanca) a 30 min (37 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Salamanca a 30 min (37 km)
Comercio Local
2.6
5%
El tejido comercial local cubre el suministro básico diario a través de pequeños establecimientos de alimentación y tiendas de proximidad. — Comercio básico a 0,5 km a pie
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Existe información institucional en plataformas públicas de internet y un registro histórico detallado en enciclopedias colaborativas. — Entrada documental en Wikipedia
Renta per Cápita
2.8
7%
Renta bruta media: 15.100€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
4.2
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.3
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
3.7
7%
Mercado residencial equilibrado (22.8% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 6.24 €/m²/mes (~468 €/mes) y venta a 1111 €/m².
Empleo
4.7
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 29 demandantes (6,0% estimado sobre población activa) (Servicios: 22, Industria: 2). — 29 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
El vecindario cuenta con instalaciones deportivas polivalentes para la práctica deportiva cotidiana a corta distancia del núcleo urbano. — Instalación deportiva a 5 min en bici
Mascotas
4.8
2%
No se dispone de datos oficiales verificados sobre servicios, clínicas o equipamientos específicos para mascotas en el término municipal. — Sin datos de servicios caninos
Paseabilidad
4.2
5%
La configuración compacta del entramado urbano permite acceder caminando a todos los servicios esenciales en menos de diez minutos. — Walk Score: 79/100
Sostenibilidad
3.9
5%
El enclave goza de una pureza de aire sobresaliente y de un excelente potencial para el aprovechamiento de energía solar fotovoltaica. — Potencial solar: ~6.104 kWh/año
Ciclabilidad
4.4
3%
El relieve llano de la meseta y las distancias cortas propician un uso ágil y seguro de la bicicleta para cualquier gestión cotidiana. — Cycle Score: 88/100
Cantalpino