Cantavieja es la capital histórica y administrativa del Maestrazgo turolense, situada a 1.300 metros de altitud sobre un abrupto promontorio rocoso. Destaca por su monumental conjunto histórico-artístico medieval, su bajo nivel de desempleo y un entorno natural privilegiado, condicionado por las bajas temperaturas invernales y el aislamiento geográfico.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
300 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
4,00 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
16,2%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
656 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (49.200 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~166 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
La atmósfera en este entorno de montaña presenta una pureza sobresaliente, favorecida por la nula actividad industrial contaminante y una ventilación constante. — Índice AQI: 25 con PM2.5 de 7.6 µg/m³
Clima
3.1
4%
Clima de media y alta montaña caracterizado por una elevada insolación pero con inviernos muy fríos, frecuentes heladas y contrastes térmicos acusados. — Altitud: 1.301 msnm y 2.481 h de sol al año
Sanidad
3.0
9%
Dispone de centro de salud de atención primaria a corta distancia a pie, aunque la atención hospitalaria especializada exige desplazamientos prolongados por carretera. — Centro de salud a 6 min a pie (500 m)
Educación
2.8
8%
Cuenta con centro educativo público para cubrir las etapas obligatorias en el propio núcleo, evitando desplazamientos tempranos a los escolares locales. — Colegio público a 8 min caminando (700 m)
Ocio y Cultura
2.7
5%
Como cabecera comarcal reúne establecimientos de hostelería tradicional, el Museo de las Guerras Carlistas y una arraigada agenda de ferias históricas y patronales. — Feria ganadera anual con más de 125 ediciones
Zonas Verdes
4.9
5%
El municipio está inmerso en un entorno natural agreste de extraordinario valor paisajístico, rodeado por los barrancos del Maestrazgo y áreas protegidas. — Parque municipal a 6 min a pie y amplio término montañoso
Transporte
3.1
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Teruel) a 62 min (78 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Teruel a 62 min (78 km)
Comercio Local
2.6
5%
Ejerce de centro de servicios comarcal con comercio de alimentación, farmacia y servicios esenciales accesibles a pie para el casco urbano y masías circundantes. — Comercio de proximidad a 7 min a pie (500 m)
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Mantiene presencia activa mediante portal institucional, pertenencia a la red de pueblos reconocidos y difusión turística comarcal continuada. — Página web municipal oficial y presencia enciclopédica
Renta per Cápita
2.6
7%
Renta bruta media: 14.288€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
4.7
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
4.6
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
4.9
7%
Mercado residencial equilibrado (16.2% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4 €/m²/mes (~300 €/mes) y venta a 656 €/m².
Empleo
4.8
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 13 demandantes (3,7% estimado sobre población activa) (Servicios: 9, Industria: 2). — 13 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Dispone de instalaciones polideportivas básicas para el deporte vecinal y amplias posibilidades para actividades deportivas al aire libre y senderismo. — Instalación deportiva a 5 min en bicicleta (1,3 km)
Mascotas
4.8
2%
No existen registros oficiales comprobables sobre clínicas veterinarias, áreas caninas reguladas ni ordenanzas específicas para mascotas en el municipio. — Sin registros veterinarios confirmados
Paseabilidad
4.1
5%
La estructura urbana compacta permite acceder a pie a todos los equipamientos y servicios básicos en trayectos cómodos de menos de diez minutos. — Tiempo medio a pie a servicios esenciales: 7 min
Sostenibilidad
4.0
5%
Destaca por su excelente potencial de aprovechamiento fotovoltaico, la limpieza atmosférica y la baja presión urbana, afrontando retos en la gestión hídrica. — Potencial solar de 5.700 kWh/año por instalación
Ciclabilidad
2.8
3%
Los desplazamientos internos en bicicleta son rápidos por proximidad, aunque la marcada orografía en pendiente y el clima invernal limitan su uso como transporte diario. — Acceso a servicios en 5 min en bicicleta sobre terreno de 1.300 msnm
Cantavieja