Cantoria is a municipality in the Almanzora Valley combining a peaceful residential lifestyle with a major globally renowned industrial cluster. It offers high housing affordability, abundant sunshine, and a compact town layout ideal for walking.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Sustainable
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
420 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
5,60 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
26,3%Sustainable
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
970 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (72.750 €), 80% LTV, 30y at 3%
~245 €/ mo
Détail des 20 Métriques
Chaque indicateur est noté de 1 à 5. Les poids reflètent son impact sur la qualité de vie.
Qualité de l'Air
4.9
5%
La atmósfera del municipio presenta niveles óptimos de pureza, con concentraciones de partículas y gases contaminantes muy reducidas en el entorno del valle. — Índice AQI: 32
Climat
4.3
4%
Clima mediterráneo árido caracterizado por inviernos suaves, veranos calurosos y un volumen de precipitaciones muy escaso a lo largo del año. — Temperatura media anual: 19,1°C
Santé
3.0
9%
Atención primaria cubierta mediante consultorio médico municipal y auxiliar en Almanzora, con el Hospital La Inmaculada como centro hospitalario de referencia comarcal. — Acceso a pie a centro de salud: 6 minutos
Éducation
2.8
8%
La oferta educativa local cubre desde la etapa infantil y primaria hasta la secundaria obligatoria y el bachillerato en centros del propio núcleo. — Centros: CEIP Cerro Castillo e IES Valle del Almanzora
Loisirs & Restauration
2.7
5%
Vida social concentrada en establecimientos tradicionales de restauración y eventos en el histórico Teatro Saavedra. — Espacio cultural: Teatro Saavedra construido en 1926
Espaces Verts
4.9
5%
Paisaje natural dominado por la vega del río Almanzora y zonas verdes urbanas integradas a corta distancia del casco consolidado. — Tiempo a pie a zona verde: 6 minutos
Transports
3.1
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Almería) a 62 min (78 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Almería a 62 min (78 km)
Commerces
2.6
5%
Comercio cotidiano suficiente con tiendas de alimentación, entidades financieras y servicios básicos situados a escasa distancia a pie. — Acceso a pie a comercio y alimentación: 7 minutos
Perception Citoyenne
4.5
4%
Sentiment social analysé à partir des avis sur les réseaux sociaux.
Présence Numérique
3.1
2%
El consistorio cuenta con portal institucional en internet, perfiles informativos activos en redes sociales y documentación patrimonial enciclopédica. — Sede electrónica y canales municipales operativos
Revenu par Habitant
2.4
7%
Revenu brut moyen : 13.200€/personne (2024, INE ADRH).
Sécurité Publique
3.5
7%
Sécurité publique basée sur les incidents locaux. 0 incidents ouverts.
Tourisme et Patrimoine
3.7
3%
0 hébergements, 0 musées, 0 sites historiques, 0 attractions, 0 points d'info dans un rayon de 5 km. Total : 0.
Logement
3.4
7%
Mercado residencial equilibrado (26.3% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 5.6 €/m²/mes (~420 €/mes) y venta a 970 €/m².
Emploi
4.0
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 185 demandantes (9,7% estimado sobre población activa) (Servicios: 128, Industria: 11).
Sports
2.7
3%
Instalaciones polideportivas municipales accesibles y representatividad deportiva consolidada en categorías autonómicas de fútbol. — Club referente: Cantoria CF en División de Honor Andaluza
Animaux
4.8
2%
Entorno rural y caminos de huerta idóneos para el esparcimiento con animales de compañía, aunque carece de recintos caninos específicos acotados. — Espacios caninos segregados: 0
Marchabilité
4.0
5%
El núcleo urbano compacto permite resolver la totalidad de las gestiones esenciales diarias caminando en trayectos inferiores a diez minutos. — Walk Score: 79 sobre 100
Durabilité
4.2
5%
Excepcional potencial de generación fotovoltaica derivado de la alta insolación anual, sumado a niveles insignificantes de emisiones urbanas. — Potencial solar estimado: ~6.489 kWh/año
Cyclabilité
4.1
3%
Topografía amable en el fondo del valle y distancias reducidas entre equipamientos que facilitan el uso de la bicicleta para la movilidad cotidiana. — Cycle Score: 88 sobre 100
Cantoria