Canyelles es un municipio residencial del Garraf que combina tranquilidad, excelente calidad del aire y cercanía a Barcelona. Destaca por su entorno natural protegido, su notable patrimonio histórico y un ritmo de vida accesible a pie y en bicicleta.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Tensión Severa
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
1.190 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
15,87 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
40,1%Tensión Severa
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
2.630 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (197.250 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~665 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
Presenta una calidad del aire óptima favorecida por su entorno de colinas prelitorales y la ausencia de focos industriales contaminantes directos. — Índice AQI 30 con PM2.5 en 9,6 µg/m³
Clima
4.4
4%
Disfruta de un clima mediterráneo suave con inviernos templados y veranos cálidos, condicionado por su altitud de 136 metros. — 2.520 horas de sol y 15,6 °C de media
Sanidad
3.0
9%
La atención primaria municipal cubre las necesidades cotidianas a escasa distancia a pie, derivando la atención hospitalaria al ámbito comarcal. — Atención primaria a 6 min a pie (0,5 km)
Educación
2.8
8%
El núcleo urbano dispone de formación obligatoria básica en distancias plenamente accesibles para las familias. — Centro educativo a 8 min a pie (0,7 km)
Ocio y Cultura
2.7
5%
Cuenta con establecimientos de restauración local y celebraciones tradicionales, aunque la oferta lúdica amplia se encuentra en municipios limítrofes. — Comercio de restauración distribuido en el casco
Zonas Verdes
4.9
5%
Su localización en la comarca del Garraf ofrece un entorno natural protegido sobresaliente con fácil acceso a rutas y zonas boscosas. — 7 espacios naturales protegidos catalogados
Transporte
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Barcelona) a 39 min (49 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Barcelona a 39 min (49 km)
Comercio Local
2.6
5%
El tejido comercial cubre los suministros básicos de alimentación y gestiones rutinarias sin necesidad de grandes desplazamientos. — Supermercado básico a 7 min a pie (0,5 km)
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Mantiene presencia activa mediante canal institucional municipal digital, comunicación en redes y documentación histórica verificada. — Portal municipal oficial y registros públicos operativos
Renta per Cápita
3.6
7%
Renta bruta media: 18.900€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
2.4
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.7
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
2.0
7%
Mercado tensionado (40.1% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 15.87 €/m²/mes (~1190 €/mes) y venta a 2630 €/m².
Empleo
3.3
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 264 demandantes (12,9% estimado sobre población activa) (Servicios: 203, Industria: 26).
Deportes
2.7
3%
Las dotaciones deportivas municipales facilitan la práctica de ejercicio cotidiano a muy corta distancia en bicicleta. — Instalación deportiva a 5 min en bicicleta
Mascotas
4.8
2%
No existen datos oficiales verificables sobre zonas caninas específicas, ordenanzas municipales de mascotas o censos especializados. — Sin datos registrados disponibles
Paseabilidad
4.1
5%
El núcleo central permite resolver todos los desplazamientos esenciales a pie en menos de diez minutos. — Walk Score de 79/100 con media de 7 min
Sostenibilidad
4.3
5%
Presenta una notable aptitud fotovoltaica residencial combinada con bajas emisiones y reducidos contaminantes en el aire. — Potencial solar de 6.022 kWh/año
Ciclabilidad
4.4
3%
El trazado urbano y las distancias cortas a equipamientos clave hacen de la bicicleta un medio altamente eficiente para la vida diaria. — Cycle Score de 88/100 con media de 5 min
Canyelles