Capafonts es un pintoresco municipio de montaña en las Muntanyes de Prades que destaca por su aire puro, entorno natural protegido y tranquilidad absoluta. Su tamaño reducido limita los servicios comerciales y sanitarios avanzados, pero ofrece una gran calidad de vida para los amantes de la naturaleza.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Sostenible
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
457 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
6,09 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
25,2%Esfuerzo Sostenible
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
1.061 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (79.575 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~268 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
La atmósfera en el valle montañoso presenta niveles mínimos de polución urbana gracias a la altitud y la ausencia de focos industriales directos. — AQI en tiempo real: 29
Clima
4.1
4%
Presenta un clima mediterráneo de montaña con notable insolación anual, inviernos frescos debido a la altitud y veranos templados y secos. — Horas de sol anuales: 2.509 h
Sanidad
3.0
9%
Dispone de atención primaria auxiliar a nivel local para consultas periódicas, requiriendo desplazamiento a centros comarcales para urgencias y especialistas. — Acceso a pie a salud: 6 min
Educación
2.8
8%
La reducida población infantil hace que las etapas obligatorias dependan principalmente de agrupaciones rurales y transporte escolar a localidades cercanas. — Tiempo a pie a escuela: 8 min
Ocio y Cultura
2.7
5%
La oferta de esparcimiento se centra en la gastronomía tradicional y establecimientos hosteleros vinculados al turismo de fin de semana y montaña. — Establecimientos hosteleros locales reducidos
Zonas Verdes
4.9
5%
Emplazado en el macizo de las Muntanyes de Prades y la cabecera del río Brugent, goza de un entorno forestal y paisajístico de máximo valor. — Espacio natural protegido en el término
Transporte
4.2
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Tarragona) a 26 min (33 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Tarragona a 26 min (33 km)
Comercio Local
2.6
5%
Tejido comercial restringido a la cobertura de víveres esenciales en el núcleo, dependiendo de núcleos de mayor tamaño para compras complejas. — Comercio básico a 7 min a pie
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Mantiene presencia a través del portal municipal para trámites básicos, difusión turística comarcal e información enciclopédica general. — Portal web institucional activo
Renta per Cápita
2.6
7%
Renta bruta media: 14.100€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
3.0
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.8
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
3.5
7%
Mercado residencial equilibrado (25.2% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 6.09 €/m²/mes (~457 €/mes) y venta a 1061 €/m².
Empleo
2.3
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 9 demandantes (18,8% estimado sobre población activa) (Servicios: 7, Industria: 0). — 9 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Sobresale en actividades al aire libre como senderismo y carreras de montaña, aunque carece de recintos polideportivos cubiertos complejos. — Prueba atlética Cursa de Muntanya activa
Mascotas
4.8
2%
El marco natural ofrece amplios senderos y libertad para la convivencia con animales, a pesar de no contar con servicios veterinarios en el pueblo. — Entorno natural perimetral directo
Paseabilidad
4.0
5%
El trazado urbano compacto y peatonal permite realizar todos los desplazamientos cotidianos esenciales en pocos minutos a pie. — Walk Score: 79/100
Sostenibilidad
4.3
5%
La reducida huella contaminante se combina con una excelente radiación solar y un marco ecológico protegido de gran densidad vegetal. — Potencial solar: 5.657 kWh/año
Ciclabilidad
3.6
3%
Idóneo para la práctica del cicloturismo de carretera y bicicleta de montaña, si bien las pendientes condicionan la movilidad ciclista utilitaria. — Cycle Score: 88/100
Capafonts