Caparroso es una localidad navarra ribereña que destaca por su trazado compacto, excelente calidad del aire y notable potencial solar. Ofrece una vida cotidiana tranquila, con servicios básicos accesibles a pie y buena conexión vial hacia el resto de la comunidad.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
685 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
9,13 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
24,6%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
1.566 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (117.450 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~396 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
La atmósfera del municipio presenta niveles óptimos de pureza, con concentraciones mínimas de partículas en suspensión y gases contaminantes. — Índice AQI: 22
Clima
3.8
4%
Clima templado del valle del Ebro y la Ribera Alta, caracterizado por una alta insolación anual y precipitaciones moderadas. — 2.543 horas de sol al año
Sanidad
3.0
9%
Dispone de centro de salud de atención primaria a escasa distancia a pie, dependiendo de hospitales comarcales para urgencias complejas. — Centro de salud a 6 min a pie
Educación
2.8
8%
Oferta de educación infantil y primaria en el propio casco urbano, requiriendo desplazamientos a municipios limítrofes para estudios superiores. — Colegio público a 8 min a pie
Ocio y Cultura
2.7
5%
Actividad social concentrada en establecimientos tradicionales de hostelería y eventos populares vinculados a las tradiciones locales. — Varios bares y restaurantes locales
Zonas Verdes
4.9
5%
Entorno fluvial condicionado por el curso del río Aragón, que aporta sotos naturales y parques periurbanos de fácil acceso. — Parque municipal a 6 min a pie
Transporte
3.1
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Pamplona) a 53 min (66 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Pamplona a 53 min (66 km)
Comercio Local
2.6
5%
Comercio de proximidad que cubre la cesta básica de la compra mediante supermercados y tiendas de alimentación distribuidas en el núcleo. — Supermercado a 6 min a pie
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Canales institucionales y presencia documental activa en plataformas digitales para información a la ciudadanía. — Portal municipal oficial y registro enciclopédico
Renta per Cápita
3.5
7%
Renta bruta media: 18.100€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
3.6
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
2.9
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
3.6
7%
Mercado residencial equilibrado (24.6% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 9.13 €/m²/mes (~685 €/mes) y venta a 1566 €/m².
Empleo
3.7
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 149 demandantes (11,0% estimado sobre población activa) (Servicios: 70, Industria: 30).
Deportes
2.7
3%
Equipamientos deportivos municipales accesibles en pocos minutos para la práctica de disciplinas convencionales al aire libre y cubierto. — Instalación deportiva a 5 min en bicicleta
Mascotas
4.8
2%
Amplitud de caminos rurales y márgenes fluviales que favorecen el paseo y la tenencia responsable de animales de compañía. — Acceso inmediato a senderos naturales
Paseabilidad
4.1
5%
Trama urbana compacta que permite resolver prácticamente todas las gestiones esenciales a pie en menos de diez minutos. — Tiempo medio a pie a servicios: 7 min
Sostenibilidad
4.2
5%
Excepcional rendimiento para instalaciones de autoconsumo solar fotovoltaico y mínima emisión de contaminantes atmosféricos. — Potencial solar de 5.742 kWh/año
Ciclabilidad
4.2
3%
Orografía llana en la vega fluvial y distancias reducidas que convierten a la bicicleta en una alternativa de movilidad eficiente. — 5 min de media en bici a equipamientos
Caparroso