Capdepera is a municipality in eastern Mallorca combining a historic centre crowned by its walled castle with prominent coastal spots such as Cala Rajada. It features an exceptional natural setting, high air quality, and strong everyday walkability.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Severe Stress
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
1.177 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
15,69 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
56,2%Severe Stress
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
3.657 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (274.275 €), 80% LTV, 30y at 3%
~925 €/ mo
تفصيل المقاييس العشرين
يُقيَّم كل مؤشر من 1 إلى 5. تعكس الأوزان تأثيره على جودة الحياة.
جودة الهواء
4.4
5%
La atmósfera del término municipal destaca por su pureza gracias a la constante ventilación marina y la ausencia de focos fabriles. — Índice AQI: 36 (PM2.5: 6.6 µg/m³)
المناخ
4.5
4%
Disfruta de un clima mediterráneo suave con inviernos templados y veranos cálidos, marcado por una elevada insolación costera. — Temperatura media: 17.8°C
الصحة
3.5
9%
Dispone de centro de salud para la atención primaria cotidiana a pocos minutos, derivando la cobertura hospitalaria a Manacor. — Centro de salud a 6 min a pie
التعليم
3.4
8%
Cuenta con centros de educación infantil, primaria y secundaria obligatoria que resuelven las necesidades escolares sin desplazamientos lejanos. — Colegio público a 8 min caminando
الترفيه والمطاعم
3.3
5%
Presenta una variada oferta gastronómica y de esparcimiento dinamizada por los núcleos litorales y actividades culturales en el recinto amurallado. — Restauración y cultura en torno a Cala Rajada
المساحات الخضراء
4.5
5%
Sobresale por su entorno natural costero, calas vírgenes y áreas boscosas protegidas accesibles para el esparcimiento ciudadano. — Parque municipal a 6 min a pie
النقل
3.1
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Palma) a 69 min (86 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Palma a 69 min (86 km)
التجارة
3.4
5%
Dispone de supermercados, tiendas de proximidad y servicios financieros suficientes para cubrir holgadamente las compras diarias. — Supermercado a 7 min a pie
إدراك المواطنين
4.1
4%
المشاعر الاجتماعية المحللة من آراء وسائل التواصل.
الحضور الرقمي
3.7
2%
El consistorio mantiene portal corporativo con sede electrónica operativa y canales actualizados de información ciudadana. — Portal web municipal y redes sociales activas
دخل الفرد
2.8
7%
متوسط الدخل الإجمالي: 15.300€/فرد (2024، INE ADRH).
السلامة العامة
2.3
7%
السلامة العامة بناءً على الحوادث المحلية. 0 حوادث مفتوحة.
السياحة والتراث
4.8
3%
0 إقامة، 0 متحف، 0 موقع تاريخي، 0 معلم سياحي، 0 نقطة معلومات في نطاق 5 كم. المجموع: 0.
الإسكان
1.0
7%
Mercado tensionado (56.2% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 15.69 €/m²/mes (~1177 €/mes) y venta a 3657 €/m².
التوظيف
4.9
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 158 demandantes (2,9% estimado sobre población activa) (Servicios: 114, Industria: 5).
الرياضة
3.3
3%
Dispone de instalaciones polideportivas municipales y un entorno costero propicio para la práctica continuada de deportes acuáticos. — Polideportivo a 5 min en bicicleta
الحيوانات الأليفة
4.3
2%
El tejido asociativo y las amplias sendas periurbanas favorecen el bienestar animal y la tenencia responsable de mascotas. — Iniciativas vecinales de protección y rescate animal
سهولة المشي
4.2
5%
El núcleo tradicional presenta una trama compacta que permite realizar los desplazamientos básicos a pie en trayectos cortos. — Walk Score: 79/100
الاستدامة
4.1
5%
La excelente radiación solar anual y la baja contaminación atmosférica brindan condiciones óptimas para la transición energética. — Potencial solar: ~5.972 kWh/año
البنية التحتية للدراجات
4.3
3%
Las distancias reducidas entre áreas urbanas y equipamientos facilitan el uso de la bicicleta tanto para transporte como para recreo. — Cycle Score: 88/100
Capdepera