Capdesaso es un tranquilo municipio de la comarca de Los Monegros que destaca por su excelente calidad ambiental, ritmo de vida sosegado y accesibilidad a pie. Con una economía ligada al sector primario y baja tasa de paro, depende de localidades cabecera para servicios especializados.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
388 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
5,17 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
18,8%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
898 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (67.350 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~227 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
Calidad del aire óptima favorecida por la ventilación natural de Los Monegros y la ausencia total de focos emisores industriales. — AQI 26 con PM2.5 en 7,9 µg/m³
Clima
3.8
4%
Clima mediterráneo continentalizado con inviernos fríos, veranos calurosos y escasa pluviometría compensada por una elevada insolación. — 2.580 horas de sol anuales y 13,8°C de media
Sanidad
3.0
9%
Atención primaria cubierta mediante consultorio médico local, dependiendo de la cabecera comarcal y de Huesca para urgencias hospitalarias. — Consultorio local a 6 minutos a pie
Educación
2.8
8%
Escolarización básica resuelta en el propio municipio para los primeros cursos, requiriendo desplazarse para cursar secundaria y bachillerato. — Colegio público a 8 minutos caminando
Ocio y Cultura
2.7
5%
Actividad social concentrada en los puntos de reunión vecinal y en el calendario tradicional de festejos populares del municipio. — Celebración patronal de Santa Cruz en mayo
Zonas Verdes
4.9
5%
Paisaje estepario monegrino de gran valor geomorfológico, complementado con áreas de bosque mediterráneo y lagunas endorreicas. — Humedal cárstico de La Laguneta en el término
Transporte
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Huesca) a 38 min (47 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Huesca a 38 min (47 km)
Comercio Local
2.6
5%
Abastecimiento elemental resuelto mediante pequeñas tiendas de víveres y servicios itinerantes, acudiendo a localidades vecinas para compras mayores. — Comercio básico a 6 minutos a pie
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Canales institucionales limitados a la sede electrónica municipal y referencias enciclopédicas básicas sin interacción activa en redes. — Sede web municipal oficial en funcionamiento
Renta per Cápita
2.8
7%
Renta bruta media: 15.134€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
4.4
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
2.6
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
4.8
7%
Mercado residencial equilibrado (18.8% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 5.17 €/m²/mes (~388 €/mes) y venta a 898 €/m².
Empleo
4.7
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 5 demandantes (5,5% estimado sobre población activa) (Servicios: 2, Industria: 0). — 5 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Infraestructura orientada al ejercicio recreativo básico mediante pistas polideportivas municipales al aire libre. — Instalación deportiva a 5 minutos en bicicleta
Mascotas
4.8
2%
No existen datos oficiales ni registros contrastables sobre zonas caninas específicas ni servicios veterinarios en la localidad. — Sin registros de instalaciones veterinarias
Paseabilidad
3.9
5%
Trazado compacto que facilita el acceso peatonal a todos los puntos clave de la localidad sin necesidad de transporte motorizado. — Media de 7 minutos caminando a equipamientos clave
Sostenibilidad
3.8
5%
Excelente capacidad de captación fotovoltaica y baja generación de residuos asociada a la reducida densidad de población. — Potencial fotovoltaico de 5.997 kWh/año
Ciclabilidad
4.2
3%
Topografía amable y vías de tráfico muy pacificado que hacen de la bicicleta un medio rápido y viable para el día a día. — Tiempos a equipamientos de 5 minutos sobre dos ruedas
Capdesaso