Capellades es una villa histórica de la comarca del Anoia destacada por su patrimonio arqueológico mundial en el Abric Romaní y su tradición papelera. Cuenta con una excelente calidad de vida gracias a su cercanía a pie a todos los servicios, baja tasa de desempleo y rápido acceso por autovía a Barcelona.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Tensión Severa
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
1.322 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
17,63 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
44,6%Tensión Severa
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
2.922 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (219.150 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~739 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.4
5%
Atmósfera limpia con niveles muy reducidos de contaminantes y excelente dispersión en el valle del Anoia. — Índice AQI: 31 (PM2.5: 10.6 µg/m³)
Clima
4.2
4%
Clima mediterráneo prelitoral con inviernos moderados, veranos cálidos y abundante radiación solar a 325 metros de altitud. — Temperatura media: 15.6°C (620 mm anuales)
Sanidad
3.5
9%
Atención primaria accesible a pie en el casco urbano y cobertura hospitalaria comarcal en Igualada. — Centro de salud a 6 min a pie (500 m)
Educación
3.4
8%
Oferta formativa completa de etapas obligatorias en el propio municipio a corta distancia del núcleo residencial. — Centro educativo a 8 min a pie (700 m)
Ocio y Cultura
3.3
5%
Actividad sociocultural centrada en la tradición papelera y la restauración tradicional catalana en el centro histórico. — 1 museo monográfico registrado
Zonas Verdes
4.5
5%
Entorno presidido por el acuífero de La Bassa y parajes fluviales protegidos en las hoces del barranco de Capellades. — Parque urbano a 6 min a pie (500 m)
Transporte
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Barcelona) a 43 min (54 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Barcelona a 43 min (54 km)
Comercio Local
3.4
5%
Tejido de comercio cotidiano, alimentación y servicios bancarios concentrados en las vías centrales. — Supermercado a 7 min a pie (500 m)
Pulso y Dinamismo Cívico
4.1
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.7
2%
Administración local con presencia digital consolidada mediante portal municipal, redes sociales y canales informativos. — Portal web institucional activo
Renta per Cápita
3.6
7%
Renta bruta media: 18.900€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
2.4
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
4.3
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
1.5
7%
Mercado tensionado (44.6% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 17.63 €/m²/mes (~1322 €/mes) y venta a 2922 €/m².
Empleo
4.1
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 231 demandantes (8,8% estimado sobre población activa) (Servicios: 164, Industria: 40).
Deportes
3.3
3%
Instalaciones polideportivas y piscinas municipales accesibles con facilidad en bicicleta desde cualquier barrio. — Polideportivo municipal a 5 min en bici (1.3 km)
Mascotas
4.3
2%
No se registran datos oficiales suficientes sobre ordenanzas específicas de mascotas ni equipamientos caninos. — Sin datos oficiales disponibles
Paseabilidad
4.3
5%
Morfología urbana compacta que permite realizar la mayoría de gestiones cotidianas a pie sin necesidad de automóvil. — Tiempo medio a pie a servicios: 7 min (Walk Score: 79)
Sostenibilidad
4.1
5%
Gran potencial para la generación solar fotovoltaica residencial combinado con una atmósfera sin focos contaminantes. — Potencial solar: 2.584 h sol/año (5.833 kWh/año)
Ciclabilidad
4.2
3%
Distancias cortas para desplazamientos en bicicleta hacia zonas recreativas, equipamientos y estación de transporte. — Tiempo medio en bicicleta: 5 min (Cycle Score: 88)
Capellades