Capileira es un municipio de alta montaña en el Barranco del Poqueira, en pleno Parque Nacional de Sierra Nevada. Declarado Conjunto Histórico-Artístico, destaca por su arquitectura alpujarreña tradicional, excelente calidad ambiental y notable vocación turística y senderista.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Sostenible
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
425 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
5,67 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
26,7%Esfuerzo Sostenible
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
967 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (72.525 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~245 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
El aire del municipio presenta niveles mínimos de contaminación gracias a su ubicación en alta montaña y la ausencia de focos industriales. Los registros de partículas finas y dióxido de nitrógeno confirman un entorno atmosférico excepcionalmente limpio. — Índice AQI: 24
Clima
3.8
4%
Su enclave a más de 1.400 metros de altitud propicia inviernos fríos de montaña con abundantes heladas, compensados por veranos suaves y una elevada insolación durante todo el año. — Horas de sol: 3.003 h/año
Sanidad
3.0
9%
El acceso a la atención primaria básica está resuelto mediante el consultorio local a escasa distancia a pie, mientras que las urgencias complejas y especialidades requieren traslado hospitalario comarcal o a la capital provincial. — Acceso a centro de salud: 6 min a pie
Educación
2.8
8%
Dispone de cobertura educativa básica para el ciclo infantil y de primaria en el propio casco urbano, debiendo desplazarse los alumnos a localidades cabecera para cursar secundaria y bachillerato. — Colegio público: 8 min a pie
Ocio y Cultura
2.7
5%
La oferta de ocio destaca por su arraigada gastronomía alpujarreña y sus celebraciones tradicionales singulares como los diablillos y la noche de San Antón, complementadas por espacios de divulgación etnográfica. — Casa-Museo Pedro Antonio de Alarcón
Zonas Verdes
4.9
5%
El término municipal forma parte íntegra del Parque Nacional y Natural de Sierra Nevada y abarca cimas emblemáticas como el Mulhacén y el Veleta, brindando un entorno natural de máximo valor y protección paisajística. — Altitud municipal: 1.446 m
Transporte
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Granada) a 32 min (40 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Granada a 32 min (40 km)
Comercio Local
2.6
5%
El abastecimiento diario se cubre mediante tiendas de proximidad y comercio tradicional alpujarreño en el núcleo urbano, sin presencia de medianas ni grandes superficies comerciales. — Supermercado local: 7 min a pie
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
El consistorio mantiene canales informativos oficiales en internet y el municipio cuenta con una notable proyección divulgativa en portales turísticos y plataformas documentales. — Artículo verificado en enciclopedia digital
Renta per Cápita
2.3
7%
Renta bruta media: 12.878€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
3.7
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
4.9
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
3.4
7%
Mercado residencial equilibrado (26.7% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 5.67 €/m²/mes (~425 €/mes) y venta a 967 €/m².
Empleo
3.5
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 30 demandantes (11,9% estimado sobre población activa) (Servicios: 21, Industria: 0). — 30 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
La práctica deportiva se sustenta principalmente en las instalaciones recreativas municipales y el extenso potencial al aire libre para montañismo, senderismo y carreras de montaña. — Pabellón o pista polideportiva: 5 min en bicicleta
Mascotas
4.8
2%
No existen registros oficiales disponibles sobre clínicas veterinarias, áreas de recreo canino acotadas ni ordenanzas específicas en el término municipal. — Datos veterinarios no disponibles
Paseabilidad
4.2
5%
La compacidad de su entramado urbano tradicional permite realizar todos los desplazamientos a pie en pocos minutos, pese a la pendiente y el trazado escalonado de sus calles. — Walk Score: 79/100
Sostenibilidad
4.6
5%
La combinación de aire puro, preservación del parque nacional y un elevado recurso solar para el autoabastecimiento energético otorgan al municipio una alta calidad medioambiental. — Generación solar estimada: 6.766 kWh/año
Ciclabilidad
3.2
3%
Aunque las distancias dentro del pueblo son breves, la pronunciada orografía montañosa de la Alpujarra condiciona el uso cotidiano de la bicicleta a ciclistas con preparación física adecuada. — Cycle Score: 88/100
Capileira