Capmany is a peaceful municipality in the Alt Empordà known for its wineries, megalithic monuments, and proximity to the Albera range. It offers a tranquil lifestyle with excellent road connectivity to the AP-7 and a remarkable natural setting.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Stressed Market
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
605 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
8,07 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
33,4%Stressed Market
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
1.608 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (120.600 €), 80% LTV, 30y at 3%
~407 €/ mo
Breakdown of 20 Metrics
Each indicator is scored from 1 to 5. Weights reflect its impact on quality of life.
Air Quality
4.9
5%
Calidad del aire notablemente limpia con valores mínimos de contaminantes y excelente dispersión en el entorno prelitoral. — Índice AQI: 23 (PM2.5: 5 µg/m³)
Climate
4.1
4%
Clima mediterráneo con temperaturas suaves a lo largo de todo el año y abundante insolación natural. — Temperatura media: 15.6°C (2.488 h sol/año)
Healthcare
3.0
9%
Atención primaria básica disponible localmente a escasos minutos a pie, dependiendo de Figueres para atención especializada y hospitalaria. — Consultorio local a 6 min a pie
Education
2.8
8%
Cuenta con centro de educación básica en el casco urbano, requiriendo desplazamiento a municipios cercanos para cursar secundaria y bachillerato. — Colegio de educación infantil/primaria a 8 min a pie
Leisure & Culture
2.7
5%
Actividad centrada en la tradición enológica y festividades locales como la fiesta del rancho y ferias populares. — Fiesta de Santa Ágata el 5 de febrero
Green Spaces
4.9
5%
Rodeado por las estribaciones meridionales de la sierra de la Albera y valles fluviales protegidos de gran valor paisajístico. — 7 espacios naturales catalogados
Transport
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Girona) a 45 min (56 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Girona a 45 min (56 km)
Local Commerce
2.6
5%
Comercio de proximidad muy limitado a productos cotidianos, cubriendo las compras especializadas en la capital comarcal. — Comercio básico a 6 min a pie
Civic Vitality
4.5
4%
Social sentiment analysed from opinions on social media and review platforms.
Digital Administration
3.1
2%
Presencia institucional mediante canales municipales oficiales y cobertura enciclopédica sobre su historia y patrimonio. — Portal web municipal y artículo documentado
Per Capita Income
2.6
7%
Average gross income: 14.100€/person (2024, INE ADRH).
Public Safety
2.8
7%
Public safety based on local incidents and citizen perception. 0 open incidents.
Heritage & Tourism
4.0
3%
0 accommodations, 0 museums, 0 historic sites, 0 attractions, 0 info points within 5 km. Total: 0.
Housing
2.8
7%
Mercado tensionado (33.4% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 8.07 €/m²/mes (~605 €/mes) y venta a 1608 €/m².
Employment
4.7
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 17 demandantes (5,6% estimado sobre población activa) (Servicios: 13, Industria: 2). — 17 demandantes de empleo (SEPE)
Sports
2.7
3%
Instalaciones deportivas básicas de proximidad accesibles en pocos minutos, complementadas por el entorno natural para actividades al aire libre. — Espacio deportivo a 5 min en bicicleta
Pet-Friendly
4.8
2%
No existen datos públicos contrastados sobre infraestructuras caninas delimitadas o censos específicos en el municipio. — Sin registros de áreas caninas específicas
Walkability
4.2
5%
Núcleo compacto donde los principales servicios cotidianos se alcanzan en desplazamientos a pie de menos de diez minutos. — Walk Score: 79/100 (media de 7 min a pie)
Sustainability
4.3
5%
Gran capacidad de captación fotovoltaica, atmósfera sin polución industrial y bajo impacto de emisiones urbanas directas. — Potencial solar: ~5.611 kWh/año
Cycling
4.4
3%
Entorno llano y accesible que permite conectar cualquier punto de servicios y salidas comarcales en pocos minutos sobre dos ruedas. — Cycle Score: 88/100 (media de 5 min en bici)
Capmany