Caravia is a coastal municipality in eastern Asturias nestled between the Cantabrian Sea and the Sierra del Sueve. It stands out for its outstanding natural landscapes, quiet lifestyle, and convenient road connections along the Cantabrian highway.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Healthy Effort
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
460 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
6,13 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
22,1%Healthy Effort
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
1.010 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (75.750 €), 80% LTV, 30y at 3%
~255 €/ mo
Breakdown of 20 Metrics
Each indicator is scored from 1 to 5. Weights reflect its impact on quality of life.
Air Quality
4.9
5%
Entorno costero y rural con una atmósfera limpia y niveles muy reducidos de partículas en suspensión y gases contaminantes. — AQI universal: 21 (PM2.5: 3.2 µg/m³)
Climate
3.7
4%
Clima oceánico templado con inviernos suaves, veranos frescos y precipitaciones regulares distribuidas a lo largo del año. — Temperatura media: 13.5°C (1.750 h sol)
Healthcare
3.0
9%
Atención primaria cubierta mediante consultorio local y acceso a la red hospitalaria comarcal a través de desplazamientos por carretera. — Centro de salud a 6 min a pie
Education
2.8
8%
Dispone de centro de enseñanza primaria accesible en el casco urbano, requiriendo desplazarse a concejos limítrofes para secundaria. — Colegio público a 8 min a pie
Leisure & Culture
2.7
5%
Oferta gastronómica tradicional destacada y festejos populares arraigados en un entorno costero y montañoso. — Jira campestre de la Forquita
Green Spaces
4.9
5%
Entorno natural sobresaliente enmarcado en el Paisaje Protegido de la Sierra del Sueve y playas naturales como La Espasa. — Acceso directo a la Sierra del Sueve
Transport
3.1
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Oviedo) a 54 min (68 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Oviedo a 54 min (68 km)
Local Commerce
2.6
5%
Comercio de proximidad adecuado para necesidades cotidianas esenciales, dependiendo de villas cercanas para compras especializadas. — Comercio básico a 6 min andando
Civic Vitality
4.5
4%
Social sentiment analysed from opinions on social media and review platforms.
Digital Administration
3.1
2%
Presencia institucional mediante sede electrónica y portal web municipal activo, complementado por cobertura enciclopédica y divulgativa. — Página web municipal operativa
Per Capita Income
2.8
7%
Average gross income: 15.228€/person (2024, INE ADRH).
Public Safety
4.3
7%
Public safety based on local incidents and citizen perception. 0 open incidents.
Heritage & Tourism
4.2
3%
0 accommodations, 0 museums, 0 historic sites, 0 attractions, 0 info points within 5 km. Total: 0.
Housing
3.8
7%
Mercado residencial equilibrado (22.1% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 6.13 €/m²/mes (~460 €/mes) y venta a 1010 €/m².
Employment
4.8
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 8 demandantes (3,2% estimado sobre población activa) (Servicios: 8, Industria: 0). — 8 demandantes de empleo (SEPE)
Sports
2.7
3%
Entorno propicio para deportes al aire libre y carreras de montaña como el Trail de Caravia, con instalaciones a corta distancia. — Instalación deportiva a 5 min en bici
Pet-Friendly
4.8
2%
No se registran datos contrastables sobre clínicas veterinarias, áreas de esparcimiento canino ni normativas específicas locales. — Sin datos oficiales de servicios caninos
Walkability
4.1
5%
Núcleo compacto y cómodo que facilita el acceso a pie a servicios de salud, educación y comercio en pocos minutos. — Walk Score: 79/100 (media 7 min a pie)
Sustainability
4.0
5%
Gran valor ecológico por su vegetación y aire limpio, sumado a un potencial favorable para el aprovechamiento de energía solar. — Generación solar: ~4.423 kWh/año
Cycling
4.2
3%
Distancias cortas y vías locales tranquilas que permiten conectar los servicios esenciales de forma ágil y segura en bicicleta. — Cycle Score: 88/100 (media 5 min en bici)
Caravia