Carazo es un pequeño municipio serrano de la provincia de Burgos enclavado en un valioso entorno natural protegido junto al monte Soncarazo. Destaca por su extraordinaria calidad del aire, su riqueza paisajística y su tranquilidad, aunque cuenta con una marcada dependencia de servicios externos.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
464 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
6,18 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
21,2%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
1.030 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (77.250 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~261 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
La atmósfera es excepcionalmente limpia gracias al entorno montañoso sin emisiones contaminantes ni actividad industrial directa. — Índice AQI de 18 con PM2.5 de 4.3 µg/m³
Clima
3.6
4%
Clima mediterráneo continentalizado de montaña alta con inviernos fríos marcados por frecuentes heladas y veranos suaves y secos. — Temperatura media de 10.7°C a 1125 m de altitud
Sanidad
3.0
9%
Dispone de atención básica periódica en consultorio local, dependiendo del centro de salud comarcal para urgencias y consultas continuadas. — Atención especializada de referencia en Burgos
Educación
2.8
8%
El municipio no cuenta con centros educativos activos, debiendo los escolares desplazarse a colegios e institutos de localidades cabecera. — Sin centros escolares en el término municipal
Ocio y Cultura
2.7
5%
La oferta de restauración es mínima y ligada al turismo rural, concentrándose el ocio cultural en municipios cercanos de la comarca. — Actividades culturales ligadas a rutas de naturaleza
Zonas Verdes
4.9
5%
Entorno natural sobresaliente dominado por el monte Soncarazo y la inclusión total de su término en la ZEPA Sabinares del Arlanza. — 2401 hectáreas protegidas en Red Natura 2000
Transporte
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Burgos) a 50 min (63 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Burgos a 50 min (63 km)
Comercio Local
2.6
5%
Tejido comercial prácticamente inexistente en el núcleo urbano, dependiendo del comercio itinerante y de servicios en cabeceras comarcales. — Abastecimiento comercial en municipios vecinos
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Presencia digital básica centrada en información de servicios municipales y referencias patrimoniales en enciclopedias digitales. — Entrada enciclopédica activa
Renta per Cápita
2.9
7%
Renta bruta media: 15.698€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
4.1
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.7
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
3.9
7%
Mercado residencial equilibrado (21.2% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 6.18 €/m²/mes (~464 €/mes) y venta a 1030 €/m².
Empleo
4.9
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 0 demandantes (2,5% estimado sobre población activa). — 0 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
La práctica deportiva se orienta principalmente al senderismo, montañismo y ciclismo de montaña en su entorno orográfico natural. — Red de caminos y rutas de montaña
Mascotas
4.8
2%
No se dispone de datos verificables sobre clínicas veterinarias, ordenanzas específicas o infraestructuras dedicadas a animales de compañía. — Sin registros de servicios para mascotas
Paseabilidad
3.9
5%
El núcleo urbano compacto permite desplazarse a pie con total rapidez y sin barreras de tráfico rodado por todas sus calles. — Walk Score interno de 79 sobre 100
Sostenibilidad
4.3
5%
Elevado potencial de generación solar fotovoltaica combinado con un entorno libre de emisiones contaminantes y alta cobertura vegetal. — Potencial solar de 5591 kWh al año
Ciclabilidad
3.4
3%
Vías comarcales y pistas rurales idóneas para el ciclismo deportivo, aunque con pendientes exigentes por el relieve montañoso. — Cycle Score interno de 88 sobre 100
Carazo