Carballeda de Valdeorras is a municipality in eastern Ourense known for its location in the Peña Trevinca massif, natural heritage, and slate industry. It provides a peaceful, compact lifestyle with excellent environmental quality, despite its distance from major urban centers.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Healthy Effort
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
341 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
4,55 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
18,4%Healthy Effort
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
794 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (59.550 €), 80% LTV, 30y at 3%
~201 €/ mo
Détail des 20 Métriques
Chaque indicateur est noté de 1 à 5. Les poids reflètent son impact sur la qualité de vie.
Qualité de l'Air
4.9
5%
Los registros ambientales muestran una calidad atmosférica óptima, favorecida por la baja densidad urbana y una reducida concentración de partículas contaminantes. — Índice AQI: 23
Climat
3.8
4%
Presenta un régimen templado de montaña con inviernos fríos debido a su altitud y una moderada pluviometría anual compensada por una notable insolación. — Temperatura media: 11,1 °C
Santé
3.0
9%
La atención primaria local cubre las necesidades básicas a pie de forma rápida, dependiendo de centros comarcales cercanos para especialidades complejas. — Acceso a centro de salud: 6 min a pie
Éducation
2.8
8%
Dispone de equipamiento para educación primaria accesible a pie en el núcleo urbano, requiriendo desplazamientos a municipios limítrofes para etapas superiores. — Acceso a colegio: 8 min a pie
Loisirs & Restauration
2.7
5%
No se dispone de registros oficiales suficientes sobre locales de restauración y espacios de ocio contrastados. — Sin datos verificables
Espaces Verts
4.9
5%
Cuenta con un entorno natural sobresaliente en el macizo de Peña Trevinca y el bosque singular de O Teixadal de Casaio, además de parques urbanos próximos. — Parque municipal: 6 min a pie
Transports
2.4
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Ourense) a 81 min (101 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal.
Commerces
2.6
5%
El comercio de proximidad y las tiendas de primera necesidad están plenamente integrados en el casco urbano a escasa distancia caminando. — Comercio básico: 6 min a pie
Perception Citoyenne
4.5
4%
Sentiment social analysé à partir des avis sur les réseaux sociaux.
Présence Numérique
3.1
2%
El término municipal cuenta con referencia enciclopédica detallada y canalización institucional de trámites a nivel municipal en internet. — Presencia digital: confirmada
Revenu par Habitant
2.6
7%
Revenu brut moyen : 14.300€/personne (2024, INE ADRH).
Sécurité Publique
4.5
7%
Sécurité publique basée sur les incidents locaux. 0 incidents ouverts.
Tourisme et Patrimoine
4.1
3%
0 hébergements, 0 musées, 0 sites historiques, 0 attractions, 0 points d'info dans un rayon de 5 km. Total : 0.
Logement
4.8
7%
Mercado residencial equilibrado (18.4% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4.55 €/m²/mes (~341 €/mes) y venta a 794 €/m².
Emploi
4.5
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 60 demandantes (7,1% estimado sobre población activa) (Servicios: 36, Industria: 17). — 60 demandantes de empleo (SEPE)
Sports
2.7
3%
Las instalaciones deportivas municipales se encuentran bien comunicadas y son de fácil acceso en desplazamientos cortos. — Polideportivo: 5 min en bicicleta
Animaux
4.8
2%
No se registran datos oficiales sobre infraestructura canina o servicios veterinarios verificables. — Sin datos contrastados
Marchabilité
3.9
5%
El núcleo principal ofrece una notable compacidad que permite acceder a pie a todos los servicios cotidianos básicos en pocos minutos. — Media a servicios esenciales: 7 min
Durabilité
4.1
5%
Destaca por la excelente calidad del aire, una baja carga contaminante y un notable rendimiento para el aprovechamiento de energía solar. — Potencial solar: 5.210 kWh/año
Cyclabilité
3.7
3%
La conexión en bicicleta entre los principales puntos de servicio es muy ágil en el valle, aunque la orografía montañosa limita rutas periféricas. — Tiempo medio en bicicleta: 5 min
Carballeda de Valdeorras