Carballedo es un municipio rural de la comarca de Chantada ubicado junto a la Ribeira Sacra lucense, caracterizado por su entorno natural fluvial y un ambiente de gran tranquilidad. Su núcleo principal ofrece servicios básicos a pie, aunque depende de localidades mayores para gestiones complejas.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
348 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
4,64 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
18,5%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
761 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (57.075 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~193 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
La atmósfera del municipio presenta niveles óptimos de pureza favorecidos por su entorno rural y la ausencia de focos industriales contaminantes. — AQI: 23 (PM2.5: 2.5 µg/m³)
Clima
3.3
4%
Predomina un clima oceánico de interior con abundantes precipitaciones anuales y temperaturas moderadas, condicionado por su altitud sobre una meseta. — Altitud media: 638 m
Sanidad
3.0
9%
Dispone de atención primaria local accesible a corta distancia a pie, dependiendo de centros comarcales para urgencias complejas y especialidades. — Centro de salud a 6 min a pie
Educación
2.8
8%
Cuenta con cobertura para los primeros ciclos formativos dentro del término municipal, requiriendo desplazamientos para estudios superiores y bachillerato. — Colegio público a 8 min a pie
Ocio y Cultura
2.7
5%
La oferta de ocio se concentra en establecimientos tradicionales de hostelería local y celebraciones populares ligadas a la comarca. — Tiempo al núcleo de servicios: 6 min
Zonas Verdes
4.9
5%
El entorno destaca por su extraordinario valor paisajístico junto a la cuenca fluvial del Miño y parajes naturales característicos de la Ribeira Sacra. — Parque municipal a 6 min a pie
Transporte
3.1
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Lugo) a 57 min (71 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Lugo a 57 min (71 km)
Comercio Local
2.6
5%
El núcleo principal concentra los establecimientos básicos de alimentación, farmacia y servicios cotidianos esenciales. — Comercio básico a 6 min a pie
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
El ayuntamiento mantiene presencia institucional mediante portal web oficial y perfiles informativos en redes sociales. — Página web municipal activa
Renta per Cápita
2.6
7%
Renta bruta media: 14.400€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
4.6
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.4
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
4.8
7%
Mercado residencial equilibrado (18.5% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4.64 €/m²/mes (~348 €/mes) y venta a 761 €/m².
Empleo
4.8
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 51 demandantes (4,2% estimado sobre población activa) (Servicios: 29, Industria: 7). — 51 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Dispone de equipamientos polideportivos básicos accesibles con rapidez para la práctica de ejercicio cotidiano. — Instalación deportiva a 5 min en bicicleta
Mascotas
4.8
2%
No se dispone de datos verificados sobre áreas caninas específicas o servicios de acogida de mascotas en el municipio. — Sin registros disponibles
Paseabilidad
4.1
5%
En el núcleo urbano principal los desplazamientos hacia los servicios cotidianos se realizan a pie en trayectos muy breves. — Walk score: 79/100
Sostenibilidad
4.0
5%
Excelente calidad atmosférica y notable capacidad de aprovechamiento fotovoltaico en un entorno de alto valor ecológico. — Potencial solar: ~5.279 kWh/año
Ciclabilidad
3.8
3%
Los servicios esenciales se alcanzan en pocos minutos sobre dos ruedas, facilitando la movilidad ciclista en el casco principal. — Cycle score: 88/100
Carballedo