Carcaboso es un municipio cacereño ribereño del río Jerte con una notable calidad del aire y excelente paseabilidad en su casco urbano. Ofrece una vida tranquila y cercana a Plasencia, con historia ligada a la Vía de la Plata.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
311 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
4,14 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
18,4%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
655 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (49.125 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~166 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
El municipio goza de una pureza atmosférica sobresaliente favorecida por su entorno ribereño y la escasa presión industrial. — AQI universal: 20 (PM2.5: 4,3 µg/m³)
Clima
4.1
4%
Presenta inviernos suaves y elevada insolación a lo largo de todo el año gracias a su altitud moderada en la cuenca del Jerte. — 2.759 horas de sol anuales
Sanidad
3.0
9%
Dispone de consultorio local para la atención médica primaria, dependiendo de Plasencia para especialidades y urgencias hospitalarias. — Centro de salud a 6 min a pie
Educación
2.8
8%
Cuenta con formación escolar básica dentro del núcleo urbano, requiriendo desplazarse a localidades cercanas para estudios secundarios. — CP Nuestra Señora de Fátima a 8 min a pie
Ocio y Cultura
2.7
5%
La oferta de ocio se centra en la restauración tradicional comarcal y en eventos culturales folclóricos de periodicidad anual. — Celebración anual del festival Maya Folk
Zonas Verdes
4.9
5%
El paso del río Jerte y sus diversos arroyos proporcionan un entorno natural tranquilo e integrado con el casco urbano. — Parque municipal a 6 min andando
Transporte
3.1
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Cáceres) a 66 min (82 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Cáceres a 66 min (82 km)
Comercio Local
2.6
5%
El comercio local abastece adecuadamente las necesidades básicas diarias, recurriendo a Plasencia para compras más específicas. — Supermercado local a 7 min a pie
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Dispone de cobertura informativa en medios comarcales y presencia descriptiva en plataformas enciclopédicas abiertas. — Artículo de referencia en Wikipedia
Renta per Cápita
2.5
7%
Renta bruta media: 13.600€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
4.5
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.2
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
4.8
7%
Mercado residencial equilibrado (18.4% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4.14 €/m²/mes (~311 €/mes) y venta a 655 €/m².
Empleo
3.6
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 64 demandantes (11,7% estimado sobre población activa) (Servicios: 49, Industria: 2). — 64 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Cuenta con instalaciones deportivas municipales accesibles que facilitan la actividad física básica de los vecinos. — Polideportivo a 5 min en bicicleta
Mascotas
4.8
2%
No se registran datos oficiales verificables sobre zonas caninas específicas ni servicios veterinarios en el término. — Sin datos oficiales disponibles
Paseabilidad
4.1
5%
La estructura compacta de la localidad permite llegar a pie a todos los equipamientos principales en menos de diez minutos. — Walk Score: 79/100 (media a pie de 7 min)
Sostenibilidad
4.2
5%
Aúna una excelente calidad ambiental con un notable potencial de aprovechamiento para energía solar fotovoltaica. — Potencial solar de 6.094 kWh/año
Ciclabilidad
4.3
3%
La topografía suave y las cortas distancias internas convierten a la bicicleta en una alternativa de movilidad muy eficiente. — Cycle Score: 88/100 (5 min en bici a servicios)
Carcaboso