Cárcar es una villa navarra de la Ribera del Alto Ebro caracterizada por su tranquilidad residencial, notable patrimonio monumental y una excelente calidad del aire. Cuenta con una vida comunitaria cohesionada y acceso peatonal rápido a los servicios esenciales del municipio.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
624 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
8,32 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
22,4%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
1.427 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (107.025 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~361 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
Los registros ambientales muestran una pureza atmosférica óptima, favorecida por la ventilación en el valle y la ausencia de focos fabriles emisores. — Índice AQI: 21 con PM2.5 de 1,8 µg/m³
Clima
4.1
4%
Clima mediterráneo continentalizado propio de la Ribera del Ebro, caracterizado por inviernos frescos, veranos cálidos y un régimen pluviométrico seco. — Temperatura media: 13,9°C y 400 mm de precipitación anual
Sanidad
3.0
9%
Dispone de consultorio local en el casco urbano para la atención médica primaria, derivando las urgencias y atención continuada a la cercana San Adrián. — Área Sanitaria III con hospital comarcal en Estella
Educación
2.8
8%
La localidad cubre las etapas de educación infantil y primaria en su propia escuela municipal, requiriendo desplazamiento comarcal para cursar secundaria. — Escuela municipal infantil y primaria en el término
Ocio y Cultura
2.7
5%
La vida social se apoya en un activo asociacionismo vecinal, bares locales y las fiestas patronales de septiembre, aunque la oferta cultural fija es limitada. — Semana festiva patronal de la Cruz en septiembre
Zonas Verdes
4.9
5%
Entorno agrario y de ribera con acceso directo a paseos naturales junto a la vega fluvial, complementado por zonas ajardinadas en el casco urbano. — Parque municipal a 6 minutos a pie del centro
Transporte
3.1
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Pamplona) a 54 min (68 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Pamplona a 54 min (68 km)
Comercio Local
2.6
5%
El municipio mantiene establecimientos de proximidad para abastecimiento básico diario, requiriendo desplazarse a municipios vecinos para compras mayores. — Comercio de alimentación a 6 minutos a pie
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Existe canal informativo institucional municipal y presencia en repositorios enciclopédicos con cobertura de eventos y patrimonio local. — Sede municipal situada en Plaza de los Fueros
Renta per Cápita
3.5
7%
Renta bruta media: 18.100€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
3.6
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.0
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
3.8
7%
Mercado residencial equilibrado (22.4% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 8.32 €/m²/mes (~624 €/mes) y venta a 1427 €/m².
Empleo
2.6
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 88 demandantes (16,4% estimado sobre población activa) (Servicios: 28, Industria: 16). — 88 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Buen equipamiento polideportivo para la escala poblacional, incluyendo frontón cubierto, piscinas de verano, pista de pádel y campo de fútbol. — Instalaciones polideportivas a 5 minutos en bicicleta
Mascotas
4.8
2%
No existen datos verificables sobre clínicas veterinarias, áreas de esparcimiento canino acotadas u ordenanzas específicas en el municipio. — Sin registros específicos de servicios para mascotas
Paseabilidad
4.1
5%
Trama urbana compacta que facilita el desplazamiento a pie a todos los equipamientos básicos, escuelas y comercios en trayectos muy breves. — Walk Score: 79/100 con media de 7 min a servicios
Sostenibilidad
3.8
5%
Excelente capacidad de generación fotovoltaica respaldada por una elevada insolación y una atmósfera limpia exenta de presiones industriales pesadas. — Potencial solar de 5.618 kWh/año y 2.485 horas de sol
Ciclabilidad
4.2
3%
La escala de la villa y su orografía permiten utilizar la bicicleta de forma ágil y segura para acceder a las instalaciones deportivas y servicios. — Cycle Score: 88/100 con 5 min de trayecto medio
Cárcar