Cárcheles es un municipio jiennense formado por Cárchel y Carchelejo, enclavado en las faldas de Sierra Mágina. Destaca por su entorno natural, su excelente conexión por autovía con Jaén capital y su tradición olivarera y chacinera.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
300 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
4,00 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
18,8%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
650 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (48.750 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~164 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
Entorno serrano caracterizado por una atmósfera limpia, libre de congestión y con mínimas emisiones contaminantes. — Índice AQI Universal: 28
Clima
4.1
4%
Clima mediterráneo continentalizado con abundante radiación solar e inviernos frescos propios de su elevación montañosa. — Temperatura media: 15.7°C
Sanidad
3.0
9%
1 centros sanitarios en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Farmacia Pulido Cano.
Educación
2.8
8%
Cuenta con centro de educación básica en el propio núcleo, requiriendo desplazamientos a municipios vecinos para estudios superiores. — Colegio público a 8 min a pie
Ocio y Cultura
2.7
5%
2 locales de ocio y restauración en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Nomar, La Caza.
Zonas Verdes
4.9
5%
Enclave en plena comarca de Sierra Mágina con parajes como el Barranco del Monasterio y áreas recreativas periurbanas. — Altitud municipal: 821 m
Transporte
4.2
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Jaén) a 21 min (26 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Jaén a 21 min (26 km)
Comercio Local
2.6
5%
1 comercios y servicios en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Lijarcio.
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Presencia institucional mediante portal web municipal, difusión informativa local y cobertura enciclopédica de su patrimonio. — Mayoría plenaria: 5 de 9 concejales
Renta per Cápita
2.3
7%
Renta bruta media: 12.700€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
4.3
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.8
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
4.8
7%
Mercado residencial equilibrado (18.8% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4 €/m²/mes (~300 €/mes) y venta a 650 €/m².
Empleo
4.7
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 41 demandantes (5,7% estimado sobre población activa) (Servicios: 27, Industria: 2). — 41 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Dispone de recintos deportivos municipales en sus núcleos para la práctica deportiva vecinal y actividades al aire libre. — Polideportivo a 5 min en bicicleta
Mascotas
4.8
2%
No existen datos oficiales contrastables sobre servicios veterinarios o espacios públicos específicos para mascotas. — Sin datos oficiales verificables
Paseabilidad
4.1
5%
Estructura urbana compacta que permite resolver todas las necesidades y gestiones cotidianas mediante desplazamientos a pie breves. — Walk Score: 79/100
Sostenibilidad
4.2
5%
Notable potencial de generación energética fotovoltaica favorecido por la elevada insolación anual y la pureza atmosférica. — Horas anuales de sol: 2.833 h
Ciclabilidad
3.7
3%
Proximidad entre núcleos e infraestructuras idónea para trayectos cortos en bicicleta, condicionada por pendientes montañosas. — Cycle Score: 88/100
Cárcheles