Cardeñosa es un municipio abulense situado a escasa distancia de la capital provincial, lo que le permite combinar la tranquilidad y el aire puro del entorno rural con un acceso muy rápido a servicios de mayor rango. Destaca por su patrimonio arqueológico con el castro de Las Cogotas y su alta caminabilidad interna.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
315 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
4,20 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
19,6%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
689 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (51.675 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~174 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
La atmósfera del municipio presenta niveles óptimos de pureza favorecidos por su altitud y la ausencia de focos contaminantes directos. — Índice AQI 21 con PM2.5 en 5.4 µg/m³
Clima
3.4
4%
Clima mediterráneo continentalizado de montaña con inviernos fríos marcados por su altitud de más de mil metros y veranos secos y templados. — Temperatura media anual de 12.2°C y 370 mm de precipitación
Sanidad
3.0
9%
Dispone de consultorio local de atención primaria a pocos minutos a pie, contando con el hospital comarcal de referencia en la capital a solo diez minutos. — Consultorio local a 6 minutos a pie (0.5 km)
Educación
2.8
8%
Cuenta con centro de educación básica en el casco urbano para las primeras etapas, derivándose la educación secundaria a los institutos de la capital. — Colegio público a 8 minutos a pie (0.7 km)
Ocio y Cultura
2.7
5%
La oferta de esparcimiento se limita a establecimientos de hostelería local tradicional, nutriéndose de la amplia oferta cultural y de ocio de Ávila. — Bares locales y celebraciones patronales tradicionales
Zonas Verdes
4.9
5%
Entorno natural abierto de relieve granítico y dehesas, con zonas verdes locales bien distribuidas y acceso inmediato a parajes rústicos. — Parque municipal a 6 minutos a pie (0.5 km)
Transporte
4.6
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Ávila) a 11 min (14 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Ávila a 11 min (14 km)
Comercio Local
2.6
5%
Dispone de pequeños comercios de ultramarinos y servicios cotidianos esenciales, dependiendo de áreas comerciales de la capital para compras complejas. — Comercio de proximidad a 7 minutos a pie (0.5 km)
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
El ayuntamiento mantiene portal web institucional accesible con tablón municipal y cuenta con reseña enciclopédica general sobre el término. — Presencia en web municipal y enciclopedia digital
Renta per Cápita
2.4
7%
Renta bruta media: 13.254€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
4.4
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.5
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
4.8
7%
Mercado residencial equilibrado (19.6% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4.2 €/m²/mes (~315 €/mes) y venta a 689 €/m².
Empleo
3.9
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 24 demandantes (10,2% estimado sobre población activa) (Servicios: 20, Industria: 2). — 24 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Instalaciones deportivas básicas para actividades polideportivas vecinales y pistas al aire libre, complementadas con rutas de montaña. — Instalación deportiva a 5 minutos en bicicleta (1.3 km)
Mascotas
4.8
2%
Gran idoneidad para la convivencia con animales de compañía gracias a los espacios abiertos, caminos rurales y baja densidad urbana. — Entorno periurbano con acceso directo a vías campestres
Paseabilidad
4.1
5%
El trazado urbano compacto permite acceder a pie a todos los equipamientos y servicios esenciales en desplazamientos inferiores a diez minutos. — Walk Score de 79/100 con media de 7 minutos a servicios
Sostenibilidad
4.0
5%
Elevada radiación solar para aprovechamiento energético, atmósfera libre de polución severa y amplio entorno natural protegido. — Potencial fotovoltaico estimado en 5.955 kWh/año con 2.633 horas de sol
Ciclabilidad
3.7
3%
Tiempos muy reducidos para desplazarse en bicicleta a los servicios locales, con orografía suave interna aunque accidentada en parajes exteriores. — Cycle Score de 88/100 con media de 5 minutos a equipamientos
Cardeñosa