Cardeñosa is a municipality in Ávila located just minutes from the provincial capital, blending the peacefulness and clean air of a rural mountain setting with fast access to major urban services. It is particularly notable for its archaeological heritage, including the Vetton hill fort of Las Cogotas, and great local walkability.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Healthy Effort
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
315 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
4,20 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
19,6%Healthy Effort
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
689 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (51.675 €), 80% LTV, 30y at 3%
~174 €/ mo
Breakdown of 20 Metrics
Each indicator is scored from 1 to 5. Weights reflect its impact on quality of life.
Air Quality
4.9
5%
La atmósfera del municipio presenta niveles óptimos de pureza favorecidos por su altitud y la ausencia de focos contaminantes directos. — Índice AQI 21 con PM2.5 en 5.4 µg/m³
Climate
3.4
4%
Clima mediterráneo continentalizado de montaña con inviernos fríos marcados por su altitud de más de mil metros y veranos secos y templados. — Temperatura media anual de 12.2°C y 370 mm de precipitación
Healthcare
3.0
9%
Dispone de consultorio local de atención primaria a pocos minutos a pie, contando con el hospital comarcal de referencia en la capital a solo diez minutos. — Consultorio local a 6 minutos a pie (0.5 km)
Education
2.8
8%
Cuenta con centro de educación básica en el casco urbano para las primeras etapas, derivándose la educación secundaria a los institutos de la capital. — Colegio público a 8 minutos a pie (0.7 km)
Leisure & Culture
2.7
5%
La oferta de esparcimiento se limita a establecimientos de hostelería local tradicional, nutriéndose de la amplia oferta cultural y de ocio de Ávila. — Bares locales y celebraciones patronales tradicionales
Green Spaces
4.9
5%
Entorno natural abierto de relieve granítico y dehesas, con zonas verdes locales bien distribuidas y acceso inmediato a parajes rústicos. — Parque municipal a 6 minutos a pie (0.5 km)
Transport
4.6
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Ávila) a 11 min (14 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Ávila a 11 min (14 km)
Local Commerce
2.6
5%
Dispone de pequeños comercios de ultramarinos y servicios cotidianos esenciales, dependiendo de áreas comerciales de la capital para compras complejas. — Comercio de proximidad a 7 minutos a pie (0.5 km)
Civic Vitality
4.5
4%
Social sentiment analysed from opinions on social media and review platforms.
Digital Administration
3.1
2%
El ayuntamiento mantiene portal web institucional accesible con tablón municipal y cuenta con reseña enciclopédica general sobre el término. — Presencia en web municipal y enciclopedia digital
Per Capita Income
2.4
7%
Average gross income: 13.254€/person (2024, INE ADRH).
Public Safety
4.4
7%
Public safety based on local incidents and citizen perception. 0 open incidents.
Heritage & Tourism
3.5
3%
0 accommodations, 0 museums, 0 historic sites, 0 attractions, 0 info points within 5 km. Total: 0.
Housing
4.8
7%
Mercado residencial equilibrado (19.6% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4.2 €/m²/mes (~315 €/mes) y venta a 689 €/m².
Employment
3.9
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 24 demandantes (10,2% estimado sobre población activa) (Servicios: 20, Industria: 2). — 24 demandantes de empleo (SEPE)
Sports
2.7
3%
Instalaciones deportivas básicas para actividades polideportivas vecinales y pistas al aire libre, complementadas con rutas de montaña. — Instalación deportiva a 5 minutos en bicicleta (1.3 km)
Pet-Friendly
4.8
2%
Gran idoneidad para la convivencia con animales de compañía gracias a los espacios abiertos, caminos rurales y baja densidad urbana. — Entorno periurbano con acceso directo a vías campestres
Walkability
4.1
5%
El trazado urbano compacto permite acceder a pie a todos los equipamientos y servicios esenciales en desplazamientos inferiores a diez minutos. — Walk Score de 79/100 con media de 7 minutos a servicios
Sustainability
4.0
5%
Elevada radiación solar para aprovechamiento energético, atmósfera libre de polución severa y amplio entorno natural protegido. — Potencial fotovoltaico estimado en 5.955 kWh/año con 2.633 horas de sol
Cycling
3.7
3%
Tiempos muy reducidos para desplazarse en bicicleta a los servicios locales, con orografía suave interna aunque accidentada en parajes exteriores. — Cycle Score de 88/100 con media de 5 minutos a equipamientos
Cardeñosa