Cardiel de los Montes es un apacible municipio toledano situado junto a la Sierra de San Vicente y el río Alberche. Destaca por su calidad ambiental, excelente caminabilidad hacia servicios cotidianos y entorno natural protegido, manteniendo una vida rural tranquila.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
336 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
4,48 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
20,6%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
650 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (48.750 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~164 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
Calidad del aire sobresaliente en un entorno rural sin emisiones industriales y baja densidad de tráfico rodado. — Índice AQI Universal de 27 con PM2.5 en 8,6 µg/m³
Clima
4.1
4%
Clima mediterráneo continentalizado con inviernos moderados, veranos cálidos y una elevada insolación a 404 metros de altitud. — Temperatura media anual de 15,8 °C y 360 mm de precipitación
Sanidad
3.0
9%
Atención primaria resuelta con consultorio médico local para trámites y consultas básicas en el propio casco urbano. — Consultorio local a 6 minutos a pie (500 metros)
Educación
2.8
8%
Enseñanza infantil y primaria cubierta en el municipio, reforzada por el proyecto aprobado de construcción de un nuevo colegio. — Centro educativo público a 8 minutos a pie
Ocio y Cultura
2.7
5%
Oferta centrada en la hostelería de proximidad, eventos culturales populares como la Semana Cultural y el festival de música ChachoRock. — Celebración anual del festival musical ChachoRock
Zonas Verdes
4.9
5%
Excelente entorno natural junto a la Sierra de San Vicente, los arroyos Saucedoso y San Benito y las riberas del río Alberche. — Área recreativa El Rincón a 2 km en el río Alberche
Transporte
3.1
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Toledo) a 58 min (73 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Toledo a 58 min (73 km)
Comercio Local
2.6
5%
Tejido comercial limitado a pequeños establecimientos de alimentación de primera necesidad, dependiendo de Talavera para compras mayores. — Comercio de alimentación básico a 7 minutos a pie
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Presencia institucional cubierta mediante canales informativos comarcales, reseñas en prensa regional y artículo en Wikipedia. — Presencia histórica documentada en Wikipedia y medios regionales
Renta per Cápita
2.4
7%
Renta bruta media: 13.348€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
3.9
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.0
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
3.9
7%
Mercado residencial equilibrado (20.6% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4.48 €/m²/mes (~336 €/mes) y venta a 650 €/m².
Empleo
2.2
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 38 demandantes (20,3% estimado sobre población activa) (Servicios: 28, Industria: 2). — 38 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Disponibilidad de instalaciones deportivas municipales para la práctica cotidiana de pádel, fútbol y actividades al aire libre. — Instalación deportiva a 5 minutos en bicicleta (1,3 km)
Mascotas
4.8
2%
No constan registros oficiales sobre clínicas veterinarias, zonas caninas delimitadas o protectoras en el término municipal. — Sin registros de instalaciones veterinarias o parques caninos específicos
Paseabilidad
4.1
5%
Estructura urbana compacta que permite desplazarse a todos los servicios esenciales en trayectos a pie de menos de diez minutos. — Media de 7 minutos a pie a servicios esenciales (Walk Score: 79/100)
Sostenibilidad
4.1
5%
Destacable potencial para el aprovechamiento de energía fotovoltaica, apoyado en una óptima pureza atmosférica y entorno no masificado. — 2.811 horas anuales de insolación y 6.230 kWh/año de potencial solar
Ciclabilidad
4.0
3%
Morfología llana y distancias muy reducidas facilitan el uso cotidiano de la bicicleta tanto por el casco urbano como hacia el río. — Cycle Score interno de 88/100 con media de 5 minutos a equipamientos
Cardiel de los Montes